Volledig gerenoveerd 1-slpk app met twee terassen

Fonteinstraat 133, 0103, 3000 Leuven, België
€ 379.000

Dit lichtrijke éénslaapkamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in de Fonteinstraat, een zijstraat van de bruisende Brusselsestraat. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, horecazaken, Gasthuisberg, diverse campussen en een frequent bediende bushalte. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 60 m² en werd recent volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Werkelijk alles werd vernieuwd, wat resulteert in een frisse, hedendaagse en kwalitatieve afwerking. De inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte met een open, volledig vernieuwde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee terrassen: oostgericht (voormiddag-zon) en westgericht (namiddag- en avondzon). De vernieuwde badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet en in de inkomhal een ruime ingebouwde vestiairekast. Extra troeven zijn het gunstige EPC-label B (107 kWh/m²/j), net op de grens met een A-label, de asbestveilige staat en een conforme elektrische installatie tot 2039. In de kelderverdieping beschikt u over een private berging en achter het gebouw is een fietsenstalling voorzien. Dit appartement is uitermate geschikt als starterswoning, voor studerende kinderen of als interessante investering. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Gerenoveerd

  3. Bouwjaar:

    1977

  4. Renovatiejaar:

    2026

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    70 m2

  7. Woonopp:

    60 m2

  8. EPC:

    107 kWh/m2 (B)

  9. EPC-Referentie:

    20240820-0003340090-RES-1

  10. EPC-label:

    B

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    1

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 860

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    D

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3357
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4287242
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 60
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 70
            [available] => na akte
            [bedrooms] => 1
            [box] => 0103
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => 0
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 7
            [conditionvalue] => Gerenoveerd
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1977
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-02-09 18:08:07
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-02-09 12:52:59
            [date_created] => 2026-02-09 12:49:28
            [date_created_fortissimmo] => 2026-02-03 10:56:29
            [date_price_changed] => 2026-02-09 12:19:00
            [date_publication] => 2026-02-09 12:49:32
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Dit lichtrijke éénslaapkamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie in de Fonteinstraat, een zijstraat van de bruisende Brusselsestraat. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op wandelafstand van winkels, supermarkten, horecazaken, Gasthuisberg, diverse campussen en een frequent bediende bushalte. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 60 m² en werd recent volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Werkelijk alles werd vernieuwd, wat resulteert in een frisse, hedendaagse en kwalitatieve afwerking. De inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte met een open, volledig vernieuwde keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt over twee terrassen: oostgericht (voormiddag-zon) en westgericht (namiddag- en avondzon). De vernieuwde badkamer is modern ingericht en uitgerust met een inloopdouche. Daarnaast is er een apart toilet en in de inkomhal een ruime ingebouwde vestiairekast. Extra troeven zijn het gunstige EPC-label B (107 kWh/m²/j), net op de grens met een A-label, de asbestveilige staat en een conforme elektrische installatie tot 2039. In de kelderverdieping beschikt u over een private berging en achter het gebouw is een fietsenstalling voorzien. Dit appartement is uitermate geschikt als starterswoning, voor studerende kinderen of als interessante investering. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.
            [direction_garden] => 6
            [direction_gardenvalue] => West
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 1
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20240820-0003340090-RES-1
            [epc_value] => 107
            [floor] => 1
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 8
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 1
            [headtypevalue] => Appartement
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8815
            [longitude] => 4.69372
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 860
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 133
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => 1
            [presale_right] => 0
            [price] => 379000
            [price_class] => 350000 - 400000
            [price_square_meter] => 4786
            [price_total] => 379000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Fonteinstraat 133_Bus 0103_Leuven_NIEUW0302
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 2026
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Fonteinstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Volledig gerenoveerd 1-slpk app met twee terassen
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 12
            [typevalue] => Appartement
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3000
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_B
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 1
            [student_residence] => 1
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 379000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 20220610-0002617712-GD-1
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => 1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => D
            [flooding_parcel_score] => D
            [renovation_obligation] => 0
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent