Uitzonderlijke stadswoning met opbrengstmogelijkheden

**Nieuwbouw onder registratierechten** In een autoluw en charmant stukje Leuven, vlak bij de Dijle, de Vaart en de Sint-Geertruikerk, wacht een uitzonderlijke nieuwbouwwoning (2023) met een high-end afwerking en een EPC A-label (7 kWh/m²). Achter de discrete gevel schuilt een luxueuze stadswoning met een overvloed aan licht, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling over vier verdiepingen. De leefruimte en maatkeuken met Dekton-werkblad en kwaliteitstoestellen sluiten naadloos aan op een sfeervolle tuin – een oase van rust midden in de stad. De eerste verdieping biedt een master met ensuite badkamer, twee slaapkamers, een apart toilet, technische berging en mogelijkheid voor extra badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer, toilet en polyvalente ruimte met aansluitingen voor een kitchenette én een aparte toegang – volledig voorzien voor de kotmadamformule. De zolderverdieping biedt nog een extra kamer en bergruimte. Ondergronds is er een ruime kelder én directe toegang tot twee privatieve parkeerplaatsen. Tevens is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Dankzij de warmtepomp met passieve koeling, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie is deze woning future proof én energiezuinig. Een unieke kans voor wie stijlvol wil wonen, werken en investeren op een toplocatie in Leuven. Een aanrader! Contacteer ons voor meer info.