Uiterst charmante villa in groene oase

Elzendreef 52, 3110 Rotselaar, België
€ 1.195.000

Ontsnap aan de drukte en omarm de rust, sereniteit en privacy van deze exclusieve parel: een prachtige villa omgeven door weelderig groen en bossen. Onmiddellijk bij het binnenwandelen, valt de overvloed aan licht en originaliteit van deze woning op. Doorheen de jaren werd ze met schoonheid aangepast en met liefde en zorg onderhouden door de eigenaars. Voor elke gelegenheid is er wel een warme ruimte te vinden: De top-notch afgewerkte keuken is een droom voor elke chef-kok, met hoogwaardige apparatuur en prachtige afwerkingen. Aansluitend de uiterst gezellige orangerie – perfect om te tafelen met het hele gezin of voor het entertainen van gasten. Verder door hebben we nog een eetruimte, het salon, de tv-hoek en een ruime bibliotheek. Langs alle hoeken van het huis bevinden we ons in het groen, met een terrein van maar liefst 20 are en verschillende terrassen, om op alle mogelijke manieren van het buiten-leven te kunnen genieten. De benedenverdieping is eveneens voorzien van een slaapkamer en van een badkamer. Op de -1 vinden we een ruime garage/kelder terug, alsook een ontspannende saunaruimte met douche en aansluitend een zen-kamer om volledig tot rust te komen. Verder zijn er nog 3 mooie slaapkamers, een tweede badkamer en een uiterst ruime zolder voorzien, die dienst kan doen als leuke speelruimte of eveneens als extra kamer. Grijp deze unieke kans om te wonen in een oase van natuurlijke schoonheid. Contacteer ons vandaag nog voor meer info of voor een bezoek ter plaatse!


Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1970

  4. Renovatiejaar:

    2015

  5. Renovatieverplichting:

    Geen verplichting

  6. Perceelopp:

    2031 m2

  7. Woonopp:

    457 m2

  8. EPC:

    147 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20230920-0002992100-RES-1

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Stookolie

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    4

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2236

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woonparken

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag