Stijlvolle villa op strategische locatie

Privaatweg 2, 3018 Wijgmaal, België

In de dorpskern van Wijgmaal, op een steenworp van de kerk, vinden we deze exclusieve villa met uitermate veel potentieel en een riante bewoonbare oppervlakte van 410m². Het perceel van 11a13ca is zuidgericht en biedt veel privacy. Al meteen bij binnenkomst voelt u de grandeur van weleer. De leefruimtes kenmerken zich door hun openheid, veel natuurlijke lichtinval en directe connectie met het terras en prachtige tuin met veel bloemen, struiken, oude druivelaar, fruitbomen en een charmant stenen tuinhuis. Het gelijkvloers omvat verder nog een ruime woonkamer in L-vorm met aansluitende eetplaats, een keuken met aparte ontbijtplaats, een bureau en een centrale inkomgang met vestiaire en gastentoiletten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een polyvalente overloop (ideaal voor hobbyruimte of extra TV- of leesruimte). Hogerop op de zolderverdieping zijn er twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het maken van twee extra slaapkamers. De woning biedt u een zee aan mogelijkheden, maar ze dient volledig te worden geactualiseerd. De sublieme, pittoresque ligging in het hart van Wijgmaal is ongetwijfeld een van de sterkste punten van de “Ingenieursvilla” zoals ze in de regio gekend is. Tevens is er een inpandige garage voorzien en zijn er parkeermogelijkheden voor de woning. Winkels, scholen en de bushalte liggen op wandelafstand. Evenals het station dat op een paar minuten wandelen ligt via de verkeersvrije Privaatweg.


Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Grote opknapbeurt

  3. Bouwjaar:

    1929

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    1113 m2

  7. Woonopp:

    410 m2

  8. EPC:

    695 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    2774164

Comfort

  1. Slaapkamers:

    6

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Enkele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2992

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag