Statige gezinswoning met mooie tuin

Brabançonnestraat 78, 3000 Leuven, België

COMPROMIS IN OPMAAK!
In de zeer welgelegen en charmante Brabançonnestraat vinden we deze mooie, op te frissen, woning met aantrekkelijke gevel. Al meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen.
De living presenteert zich klassevol door het behoud van authentieke elementen, deze bestaat uit twee delen met een aparte TV- of leeskamer. Zowel vanuit de eetplaats, als vanuit de basis uitgeruste keuken hebben we een mooi uitzicht op het zonovergoten terras en stadstuin. Een ware oase van rust in het hart van de stad. Verder is op dit niveau nog een apart toilet voorzien. Hogerop op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers (18 & 20m2) en op het tussenverdiep een badkamer (dubbele wastafelkast, ligbad met douche en een toilet). Op de tweede verdieping nog twee royale slaapkamers van dezelfde grootte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden geïntegreerd in het woonvolume.  De volledige onderkeldering (met mooie vrije hoogte) geeft veel extra bergruimte en herbergt ook de wasplaats. De herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie, met winkels, leuke restaurants en sportfaciliteiten op een steenworp. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad en gecharmeerd worden door authentieke elementen, mooie ruimtes en nog met de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten. Wees er snel bij! info@homies.be
 


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Licht op te frissen

  3. Bouwjaar:

    1938

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    267 m2

  7. Woonopp:

    285 m2

  8. EPC:

    244 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    2658908

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1358

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3799 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3767 (167) { ["autoid"]=> string(4) "1074" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3345457" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(2) "-1" ["area_build"]=> string(3) "285" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(3) "267" ["available"]=> string(7) "na akte" ["bedrooms"]=> string(1) "4" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(1) "3" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "3" ["building_typevalue"]=> string(8) "Gesloten" ["buyer"]=> string(19) "3525002547000000011" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(2) "-1" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "0" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000876" ["cityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "4" ["conditionvalue"]=> string(19) "Licht op te frissen" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(4) "1938" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2023-01-09 10:35:08" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2023-01-09 10:34:44" ["date_created"]=> string(19) "2023-01-02 20:07:54" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2022-10-28 13:32:02" ["date_price_changed"]=> string(19) "2022-10-28 13:32:02" ["date_publication"]=> string(19) "2023-01-02 00:00:00" ["date_sold"]=> string(19) "2023-01-03 11:01:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1441) "COMPROMIS IN OPMAAK!
In de zeer welgelegen en charmante Brabançonnestraat vinden we deze mooie, op te frissen, woning met aantrekkelijke gevel. Al meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen.
De living presenteert zich klassevol door het behoud van authentieke elementen, deze bestaat uit twee delen met een aparte TV- of leeskamer. Zowel vanuit de eetplaats, als vanuit de basis uitgeruste keuken hebben we een mooi uitzicht op het zonovergoten terras en stadstuin. Een ware oase van rust in het hart van de stad. Verder is op dit niveau nog een apart toilet voorzien. Hogerop op de eerste verdieping, twee ruime slaapkamers (18 & 20m2) en op het tussenverdiep een badkamer (dubbele wastafelkast, ligbad met douche en een toilet). Op de tweede verdieping nog twee royale slaapkamers van dezelfde grootte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan eenvoudig worden geïntegreerd in het woonvolume.  De volledige onderkeldering (met mooie vrije hoogte) geeft veel extra bergruimte en herbergt ook de wasplaats. De herenwoning bevindt zich op een absolute toplocatie, met winkels, leuke restaurants en sportfaciliteiten op een steenworp. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad en gecharmeerd worden door authentieke elementen, mooie ruimtes en nog met de mogelijkheid om alles naar eigen hand te zetten. Wees er snel bij! info@homies.be
 " ["direction_garden"]=> string(1) "8" ["direction_gardenvalue"]=> string(8) "Zuidwest" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(7) "2658908" ["epc_value"]=> string(3) "244" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(2) "-1" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8722" ["longitude"]=> string(7) "4.70783" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(4) "1358" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(2) "78" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(6) "695000" ["price_class"]=> string(15) "600000 - 700000" ["price_square_meter"]=> string(4) "2602" ["price_total"]=> string(6) "695000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(32) "K_Brabanconnestraat 78 te Leuven" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(0) "" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12972" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(18) "Brabançonnestraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(35) "Statige gezinswoning met mooie tuin" ["town_planning"]=> string(2) "16" ["town_planning_violation"]=> string(2) "-1" ["town_planningvalue"]=> string(57) "Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde" ["transaction"]=> string(1) "5" ["transactionvalue"]=> string(8) "Verkocht" ["type"]=> string(1) "7" ["typevalue"]=> string(9) "Herenhuis" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "5" ["zip"]=> string(4) "3000" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(1) "0" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(5) "epc_C" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(11) "695000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(2) "-1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(0) "" ["flooding_parcel_score"]=> string(0) "" ["renovation_obligation"]=> string(2) "-1" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }