Opbrengsteigendom op toplocatie

Diestsestraat 18, 3000 Leuven, België

**COMPROMIS IN OPMAAK** Dit welgelegen handelshuis situeert zich in de Diestsestraat te Leuven. Achter deze prachtige gevel bevinden zich een handelsgelijkvloers (verhuurd aan een gerenommeerde herenzaak) en een bovengelegen woonvolume. Het commercieel gedeelte omvat de gehele gelijkvloerse verdieping, achtergelegen nog een deel stockageruimte en sanitaire voorzieningen. Op de hoger gelegen verdiepingen vinden we drie slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de zolderverdieping kunnen eenvoudig nog twee extra slaapkamers worden gemaakt. Het pand situeert zich in kernwinkelgebied wat de opdeling naar studentenkamers, studio’s of appartementen normaliter mogelijk maakt. Het gebouw is momenteel in zijn totaliteit verhuurd (€49.200,00 op jaarbasis). Het is gelegen in hartje Leuven in een verkeersvrije handelsstraat van de stad. Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een toplocatie dan is dit beslist iets voor u! 016/22.82.22 of info@homies.be
 


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

  5. Perceelopp:

    52 m2

  6. Woonopp:

    200 m2

  7. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2528

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3876 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3844 (167) { ["autoid"]=> string(4) "1534" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3318997" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(2) "-1" ["area_build"]=> string(3) "200" ["area_buildable"]=> string(2) "52" ["area_ground"]=> string(2) "52" ["available"]=> string(7) "na akte" ["bedrooms"]=> string(1) "3" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(2) "-1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "3" ["building_typevalue"]=> string(8) "Gesloten" ["buyer"]=> string(19) "3525002547000000011" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(2) "-1" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "1" ["certificate_epc"]=> string(1) "0" ["city"]=> string(7) "1000876" ["cityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "2" ["conditionvalue"]=> string(11) "Instapklaar" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(0) "" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2024-02-06 10:56:13" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2024-02-06 10:56:06" ["date_created"]=> string(19) "2024-02-06 10:56:09" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2022-09-26 11:44:35" ["date_price_changed"]=> string(19) "2022-09-27 17:49:44" ["date_publication"]=> string(19) "2024-02-06 10:55:06" ["date_sold"]=> string(19) "2024-02-06 10:55:00" ["depth_ground"]=> string(2) "13" ["depth_house"]=> string(2) "13" ["description"]=> string(1146) "**COMPROMIS IN OPMAAK** Dit welgelegen handelshuis situeert zich in de Diestsestraat te Leuven. Achter deze prachtige gevel bevinden zich een handelsgelijkvloers (verhuurd aan een gerenommeerde herenzaak) en een bovengelegen woonvolume. Het commercieel gedeelte omvat de gehele gelijkvloerse verdieping, achtergelegen nog een deel stockageruimte en sanitaire voorzieningen. Op de hoger gelegen verdiepingen vinden we drie slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche en toilet. Op de zolderverdieping kunnen eenvoudig nog twee extra slaapkamers worden gemaakt. Het pand situeert zich in kernwinkelgebied wat de opdeling naar studentenkamers, studio’s of appartementen normaliter mogelijk maakt. Het gebouw is momenteel in zijn totaliteit verhuurd (€49.200,00 op jaarbasis). Het is gelegen in hartje Leuven in een verkeersvrije handelsstraat van de stad. Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een toplocatie dan is dit beslist iets voor u! 016/22.82.22 of info@homies.be
 " ["direction_garden"]=> string(1) "0" ["direction_gardenvalue"]=> string(0) "" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(0) "" ["epc_value"]=> string(1) "0" ["floor"]=> string(1) "0" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(2) "-1" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(2) "-1" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "1" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8799" ["longitude"]=> string(6) "4.7032" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(4) "2528" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(2) "18" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(2) "-1" ["price"]=> string(6) "899000" ["price_class"]=> string(15) "800000 - 900000" ["price_square_meter"]=> string(5) "22596" ["price_total"]=> string(6) "899000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(33) "K_Diestsestraat 18_3000 Leuven_22" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(0) "" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12913" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(13) "Diestsestraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(31) "Opbrengsteigendom op toplocatie" ["town_planning"]=> string(2) "16" ["town_planning_violation"]=> string(2) "-1" ["town_planningvalue"]=> string(58) "Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde" ["transaction"]=> string(1) "5" ["transactionvalue"]=> string(8) "Verkocht" ["type"]=> string(2) "26" ["typevalue"]=> string(4) "Huis" ["width_ground"]=> string(3) "6.5" ["width_house"]=> string(3) "6.5" ["zip"]=> string(4) "3000" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(5) "12913" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(0) "" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(11) "899000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(2) "-1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> NULL ["epc_value_total_shared"]=> NULL ["flooding_building_score"]=> string(0) "" ["flooding_parcel_score"]=> string(0) "" ["renovation_obligation"]=> NULL } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }