Opbrengsteigendom met handel en luxe studentenunits

Sint-Antoniusberg 6, 3000 Leuven, België

Dit kleinschalig gebouw bevindt zich op een absolute topligging in de Leuvense binnenstad. Deze opbrengsteigendom is gelegen aan de Sint-Antoniusberg en omvat een commercieel gelijkvloers van 110m2 (horeca) met 13 wooneenheden, waarvan 4 studio's en 9 studentenkamers eigen sanitair. De doordachte renovatie (2023) wordt vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en er wordt een huurgarantie aangeboden. Alle studentenunits zijn doordacht, smaakvol en luxueus uitgerust (sommige met slaapmezzanine). Tevens zorgt de verkoper voor een volledig postinterventiedossier (PID) en alle conforme attesten. Verbouwd met omgevingsvergunning. Op deze zeer gunstige locaties kan u leegstand alvast uitsluiten. Bijkomende voorzieningen: inpandige fietsenstalling voor 19 fietsen, mooie gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken, buitenruimte/terras, brandcentrale aanwezig ... Opbrengst van 135.480/jaar (netto). Elke student betaalt maandelijks €25 voor brandverzekering, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Jaarlijks betaalt elke student €365 (€140/jaar voor water, €120/jaar voor internet en €100 studententaks). Bovendien betaalt elke student een voorschot van €300 voor verwarming en elektriciteit. HOMIÉS, an Eye for Immo! 016/22.82.22 of info@homies.be


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2023

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    240 m2

  7. Woonopp:

    530 m2

  8. EPC:

    0 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    13

  2. Badkamers:

    13

  3. Toilet:

    15

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 3877

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3799 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3767 (167) { ["autoid"]=> string(4) "1227" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3495159" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(1) "0" ["area_build"]=> string(3) "530" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(3) "240" ["available"]=> string(7) "na akte" ["bedrooms"]=> string(2) "13" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(1) "1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "3" ["building_typevalue"]=> string(8) "Gesloten" ["buyer"]=> string(19) "3525002547000000011" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(1) "0" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "1" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000876" ["cityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "1" ["conditionvalue"]=> string(14) "Luxe afwerking" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(0) "" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2023-06-21 13:24:49" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2023-06-21 13:24:43" ["date_created"]=> string(19) "2023-05-22 14:08:21" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2023-05-22 14:05:59" ["date_price_changed"]=> string(19) "2023-05-22 14:05:59" ["date_publication"]=> string(19) "2023-05-22 00:00:00" ["date_sold"]=> string(19) "2023-06-21 13:24:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1457) "Dit kleinschalig gebouw bevindt zich op een absolute topligging in de Leuvense binnenstad. Deze opbrengsteigendom is gelegen aan de Sint-Antoniusberg en omvat een commercieel gelijkvloers van 110m2 (horeca) met 13 wooneenheden, waarvan 4 studio's en 9 studentenkamers eigen sanitair. De doordachte renovatie (2023) wordt vakkundig uitgevoerd en voorziet in alle conformiteit, hedendaagse behoeftes en energiezuinigheid. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en er wordt een huurgarantie aangeboden. Alle studentenunits zijn doordacht, smaakvol en luxueus uitgerust (sommige met slaapmezzanine). Tevens zorgt de verkoper voor een volledig postinterventiedossier (PID) en alle conforme attesten. Verbouwd met omgevingsvergunning. Op deze zeer gunstige locaties kan u leegstand alvast uitsluiten. Bijkomende voorzieningen: inpandige fietsenstalling voor 19 fietsen, mooie gemeenschappelijke ruimte met geïnstalleerde keuken, buitenruimte/terras, brandcentrale aanwezig ... Opbrengst van 135.480/jaar (netto). Elke student betaalt maandelijks €25 voor brandverzekering, onderhoud en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. Jaarlijks betaalt elke student €365 (€140/jaar voor water, €120/jaar voor internet en €100 studententaks). Bovendien betaalt elke student een voorschot van €300 voor verwarming en elektriciteit. HOMIÉS, an Eye for Immo! 016/22.82.22 of info@homies.be" ["direction_garden"]=> string(1) "0" ["direction_gardenvalue"]=> string(0) "" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(0) "" ["epc_value"]=> string(1) "0" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(1) "1" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "1" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8764" ["longitude"]=> string(7) "4.69937" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(4) "3877" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(1) "6" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(7) "2995000" ["price_class"]=> string(9) "> 1000000" ["price_square_meter"]=> string(5) "12083" ["price_total"]=> string(7) "2995000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(28) "K_Sint-Antoniusberg_LeuvenCC" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(4) "2023" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12913" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(17) "Sint-Antoniusberg" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(51) "Opbrengsteigendom met handel en luxe studentenunits" ["town_planning"]=> string(2) "16" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(58) "Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde" ["transaction"]=> string(1) "5" ["transactionvalue"]=> string(8) "Verkocht" ["type"]=> string(2) "26" ["typevalue"]=> string(4) "Huis" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(2) "15" ["zip"]=> string(4) "3000" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(5) "12972" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(0) "" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(12) "2995000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(3) "100" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(5) "epc_A" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(1) "1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(0) "" ["flooding_parcel_score"]=> string(0) "" ["renovation_obligation"]=> string(2) "-1" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }