Mooie villa op discrete locatie in Heverlee

Waversebaan 174, 3001 Heverlee, België

In het rustige en groene Heverlee bevindt zich deze tijdloze villa, gelegen in een doodlopende straat nabij de residentiële Koning Leopold-III laan. De woning werd in 2012 volledig gerenoveerd met hoogwaardige en duurzame materialen en sindsdien tot in de puntjes onderhouden. De villa bevindt zich op een mooi perceel van 9a70ca, op een steenworp afstand van het Heverlee bos en in de directe nabijheid van het centrum van Leuven. De woonvertrekken zijn open en lichtrijk en hebben directe toegang tot het terras en de prachtige, op het zuiden gelegen tuin, waar u zowel 's zomers als 's winters van kunt genieten. De keuken is modern en voorzien van de nodige inbouwapparatuur, met een aansluitende bijkeuken/wasplaats. Op de begane grond vindt u ook een inkomhal met dressing, een gastentoilet en een polyvalente kamer of kantoor. Op de bovenverdieping bevindt zich een master bedroom met aansluitende dressing (of extra slaapkamer), een badkamer (met wastafelkast, toilet en inloopdouche) en nog een extra slaapkamer. Bijkomende troeven zijn onder andere een verwarmde kelder/garage (67m2), elektrische rolluiken aan alle ramen, een vernieuwde CV-installatie, camerabewaking, een regenwaterpunt en een volledig omheinde tuin. Bovendien wordt er in de prachtige tuin nog een volledig geïsoleerd tuinhuis van 16m2 voorzien, met lavabo, koelkast en boiler. Een absolute aanrader! Verkoop in collegiale samenwerking met Derco Immo. 016 22 82 22 of info@homies.be


Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    1963

  4. Renovatiejaar:

    2012

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    970 m2

  7. Woonopp:

    266 m2

  8. EPC:

    224 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    1870497

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    2

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1829

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag