Instapklaar appartement met 2 slpk centrum Leuven (EPC A)

Fonteinstraat 137, 3000 Leuven, België

**COMPROMIS IN OPMAAK**Dit prachtig appartement van ca. 90m2 bevindt zich op de 6de verdieping van een verzorgde residentie. We bevinden ons in het bruisende hart van Leuven, met alle faciliteiten en winkels in de onmiddellijke omgeving. Het appartement werd recent volledig vernieuwd volgens hoge standaarden. De woonruimtes zijn open en u geniet van veel natuurlijke lichtinval waardoor een ruimtelijk en aangenaam gevoel wordt gecreërd. De indeling van dit energiezuinig appartement omvat een mooie leefruimte met eetplaats , een open keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen, een centrale gang die leidt naar een stijlvolle badkamer (Mortex-afwerking), een apart toilet en  twee volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw, waarvan één met aansluitend terras. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en een individuele kelder voorzien. Bijkomende pluspunten zijn: aanwezigheid van lift, EPC A-label , elektrische zonwering en een uiterst interessante ligging op wandelafstand van alle benodigde voorzieningen en nabij alle belangrijke invalswegen. Kortom: een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of investering met een aantrekkelijk rendement. Mis deze kans niet om te genieten van luxe, comfort en een centrale locatie in het levendige Leuven. Goedgekeurd verslag elektriciteit en asbestvrij! Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan €25.000. Een aanrader! Interesse? 016/22 82 22 of info@homies.be

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Gerenoveerd

  3. Bouwjaar:

    -

  4. Renovatiejaar:

    2017

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    90 m2

  7. Woonopp:

    90 m2

  8. EPC:

    92 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20230924-0002997448-RES-1

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1031

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent
object(PropertyManagementDataWrapper)#3850 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3818 (167) { ["autoid"]=> string(4) "1437" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3619366" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(2) "-1" ["area_build"]=> string(2) "90" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(2) "90" ["available"]=> string(7) "Na akte" ["bedrooms"]=> string(1) "2" ["box"]=> string(4) "0601" ["building_license"]=> string(1) "1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "3" ["building_typevalue"]=> string(8) "Gesloten" ["buyer"]=> string(19) "3525002547000000011" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(2) "-1" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "1" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000876" ["cityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "7" ["conditionvalue"]=> string(11) "Gerenoveerd" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(1) "-" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2023-12-20 18:01:37" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2023-12-20 16:18:59" ["date_created"]=> string(19) "2023-11-11 21:02:13" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2023-11-11 14:56:04" ["date_price_changed"]=> string(19) "2023-11-11 14:56:04" ["date_publication"]=> string(19) "2023-11-11 00:00:00" ["date_sold"]=> string(19) "2023-12-20 16:18:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1507) "**COMPROMIS IN OPMAAK**Dit prachtig appartement van ca. 90m2 bevindt zich op de 6de verdieping van een verzorgde residentie. We bevinden ons in het bruisende hart van Leuven, met alle faciliteiten en winkels in de onmiddellijke omgeving. Het appartement werd recent volledig vernieuwd volgens hoge standaarden. De woonruimtes zijn open en u geniet van veel natuurlijke lichtinval waardoor een ruimtelijk en aangenaam gevoel wordt gecreërd. De indeling van dit energiezuinig appartement omvat een mooie leefruimte met eetplaats , een open keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen, een centrale gang die leidt naar een stijlvolle badkamer (Mortex-afwerking), een apart toilet en  twee volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw, waarvan één met aansluitend terras. Tevens is er nog een gemeenschappelijke fietsenberging en een individuele kelder voorzien. Bijkomende pluspunten zijn: aanwezigheid van lift, EPC A-label , elektrische zonwering en een uiterst interessante ligging op wandelafstand van alle benodigde voorzieningen en nabij alle belangrijke invalswegen. Kortom: een ideale opportuniteit voor eigen bewoning of investering met een aantrekkelijk rendement. Mis deze kans niet om te genieten van luxe, comfort en een centrale locatie in het levendige Leuven. Goedgekeurd verslag elektriciteit en asbestvrij! Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan €25.000. Een aanrader! Interesse? 016/22 82 22 of info@homies.be" ["direction_garden"]=> string(1) "0" ["direction_gardenvalue"]=> string(0) "" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "1" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(25) "20230924-0002997448-RES-1" ["epc_value"]=> string(2) "92" ["floor"]=> string(1) "6" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "8" ["furniture"]=> string(1) "0" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "1" ["headtypevalue"]=> string(11) "Appartement" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8811" ["longitude"]=> string(7) "4.69367" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(4) "1031" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(3) "137" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "0" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(6) "389000" ["price_class"]=> string(15) "350000 - 400000" ["price_square_meter"]=> string(4) "4322" ["price_total"]=> string(6) "389000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(39) "K_Fonteinstraat 137 bus 601_Leuven 3000" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(4) "2017" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12913" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(13) "Fonteinstraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(57) "Instapklaar appartement met 2 slpk centrum Leuven (EPC A)" ["town_planning"]=> string(2) "11" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(10) "Woongebied" ["transaction"]=> string(1) "5" ["transactionvalue"]=> string(8) "Verkocht" ["type"]=> string(2) "12" ["typevalue"]=> string(11) "Appartement" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "0" ["zip"]=> string(4) "3000" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(5) "12913" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(5) "epc_A" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(11) "389000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(2) "-1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(1) "D" ["flooding_parcel_score"]=> string(1) "D" ["renovation_obligation"]=> string(1) "2" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }