Hoogwaardige nieuwbouwwoning met staanplaats (label A)

Riddersstraat 168, 3000 Leuven, België

Graag stellen wij u deze prachtige architectenwoning voor nabij de Leuvense Vaart en het historisch stadscentrum. De woning werd 100% vernieuwd (incl. draagvloeren, daken, alle technieken, … verwarming met warmtepomp. Bij binnenkomst valt meteen de trappenhal op die als eyecatcher verstopt zit achter de originele gevel. Via een plafondhoge glazen deur komt u binnen in de volledig geïnstalleerde keuken. Een groot kookeiland waaraan het aangenaam cocoonen is, wordt geflankeerd door een ruim opbergmeubel met moderne keukentoestellen. Materialen zoals beton, marmer en hout werden hier consistent en smaakvol gecombineerd om zo tot een high-end doch gezellig geheel te komen. Aansluitend een mooie eetplaats en terras. De cosy woonkamer situeert zich aansluitend aan de gezellige stadstuin/terras. Op de 1e verdieping bevindt zich een master bedroom gedeelte met ensuite badkamer (dubbele wastafel, grote inloopdouche en apart toilet), eveneens is er hier een gezellig terras met mooi zicht. De  overloop biedt  plaats aan een  mooie workspace. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 duplexkamers met op maat gemaakte meubels. Deze kamers delen een dressing en een tweede badkamer. Bijkomende troeven zijn de aanwezigheid van: zonnepanelen, ruime wasplaats, autostaanplaats, energetische performantie, regenwaterrecuperatie, elektrische rolpoort … Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

    2023

  4. Renovatiejaar:

    2023

  5. Renovatieverplichting:

    Geen verplichting

  6. Perceelopp:

    76 m2

  7. Woonopp:

    173 m2

  8. EPC:

    83 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20230524-0002897320-RES-1

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Amerikaans hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 451

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3876 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3844 (167) { ["autoid"]=> string(4) "1416" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3610678" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(2) "-1" ["area_build"]=> string(3) "173" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(2) "76" ["available"]=> string(9) "juli 2024" ["bedrooms"]=> string(1) "3" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(1) "1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "3" ["building_typevalue"]=> string(8) "Gesloten" ["buyer"]=> string(1) "0" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(2) "-1" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "1" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000876" ["cityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(2) "30" ["conditionvalue"]=> string(12) "Nieuwe staat" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(4) "2023" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2024-05-21 10:51:59" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2024-05-21 10:48:42" ["date_created"]=> string(19) "2023-10-27 15:27:55" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2023-10-26 16:48:27" ["date_price_changed"]=> string(19) "2023-10-26 16:48:47" ["date_publication"]=> string(19) "2023-10-27 00:00:00" ["date_sold"]=> string(19) "2024-05-21 10:48:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1500) "Graag stellen wij u deze prachtige architectenwoning voor nabij de Leuvense Vaart en het historisch stadscentrum. De woning werd 100% vernieuwd (incl. draagvloeren, daken, alle technieken, … verwarming met warmtepomp. Bij binnenkomst valt meteen de trappenhal op die als eyecatcher verstopt zit achter de originele gevel. Via een plafondhoge glazen deur komt u binnen in de volledig geïnstalleerde keuken. Een groot kookeiland waaraan het aangenaam cocoonen is, wordt geflankeerd door een ruim opbergmeubel met moderne keukentoestellen. Materialen zoals beton, marmer en hout werden hier consistent en smaakvol gecombineerd om zo tot een high-end doch gezellig geheel te komen. Aansluitend een mooie eetplaats en terras. De cosy woonkamer situeert zich aansluitend aan de gezellige stadstuin/terras. Op de 1e verdieping bevindt zich een master bedroom gedeelte met ensuite badkamer (dubbele wastafel, grote inloopdouche en apart toilet), eveneens is er hier een gezellig terras met mooi zicht. De  overloop biedt  plaats aan een  mooie workspace. Op de 2de verdieping bevinden zich 2 duplexkamers met op maat gemaakte meubels. Deze kamers delen een dressing en een tweede badkamer. Bijkomende troeven zijn de aanwezigheid van: zonnepanelen, ruime wasplaats, autostaanplaats, energetische performantie, regenwaterrecuperatie, elektrische rolpoort … Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22." ["direction_garden"]=> string(1) "0" ["direction_gardenvalue"]=> string(0) "" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(25) "20230524-0002897320-RES-1" ["epc_value"]=> string(2) "83" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(1) "0" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8854" ["longitude"]=> string(7) "4.69296" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(3) "451" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(3) "168" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(4) "2500" ["price_class"]=> string(11) "2000 - 2500" ["price_square_meter"]=> string(1) "0" ["price_total"]=> string(4) "2500" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(26) "H_Riddersstraat 168_Leuven" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(4) "2023" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(19) "3525002547000000011" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12913" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(13) "Riddersstraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(54) "Hoogwaardige nieuwbouwwoning met staanplaats (label A)" ["town_planning"]=> string(2) "16" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(58) "Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde" ["transaction"]=> string(1) "6" ["transactionvalue"]=> string(8) "Verhuurd" ["type"]=> string(2) "26" ["typevalue"]=> string(4) "Huis" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "0" ["zip"]=> string(4) "3000" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "2" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(1) "0" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(5) "epc_A" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(9) "2500.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(2) "-1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(1) "A" ["flooding_parcel_score"]=> string(1) "A" ["renovation_obligation"]=> string(1) "2" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }