Gelijkvloers 2-slaapkamerappartement op toplocatie

Kardinaal Mercierlaan 9, 3000 Leuven, België
€ 325.000

Dit gezellige, moderne 2-slaapkamerappartement in een kleinschalige, charmante residentie is strategisch gelegen nabij het centrum van Leuven, naast het Arenbergpark, vlakbij winkels, Heverlee markt en openbaar vervoer. De flat werd recent gerenoveerd en is volledig instapklaar. We komen binnen in de ruime woonkamer en eetruimte. Aansluitend vinden we de open keuken, deze beschikt over een inductievuur, dampkap, oven, microgolfoven, frigo, diepvries en vaatwas. Er zijn twee slaapkamers aanwezig en de badkamer beschikt over een bad-douche combinatie, een wastafel met lavabo en een aansluiting voor wasmachine. Er is eveneens een apart toilet aanwezig en een bergruimte en u beschikt tevens over heel wat kelderruimte. Een bijkomend pluspunt: Het appartement is momenteel verhuurd aan € 1088 + € 50 per maand, wat het een uiterst interessant investeringsobject maakt. Het is eveneens een appartement in een kleinschalige residentie zonder syndicus en met lage gemeenschappelijke lasten. Een aanrader! Wenst u graag een bezoek of extra informatie? Aarzel dan zeker niet contact op te nemen op: 016/22.82.22 of info@homies.be. HOMIÉS, an eye for immo.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1960

  4. Renovatiejaar:

    2018

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    90 m2

  7. Woonopp:

    90 m2

  8. EPC:

    261 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20231028-0003024794-RES-1

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 922

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag