Gebouw met duplex app., studio & studentenkamer (A+++)

Riddersstraat 215, 3000 Leuven, België
€ 1.295.000

Deze kleinschalige (nieuwbouw)residentie is een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt. Het gebouw met prachtige architecturale voorgevel bestaat uit een fenomenaal duplexappartement met tuin, een erkende studio met terras en een studentenkamer met eigen sanitair (kotmadam-principe). We betreden het gebouw via de ruime inpandige fietsenstalling, de personenlift brengt ons naar de gewenste verdiepingen. Aangekomen in het appartement valt meteen de high-end afwerking op van deze nieuwbouwrealisatie uit 2018. Geen enkel detail werd over het hoofd gezien en het gebouw is voorzien van al het nodige technische vernuft: domotica, geothermische warmtepomp, driedubbele beglazing, zonnepanelen, screens, ... Het inkomniveau van het appartement is uiterst smaakvol ingericht en omvat: een open, design maatkeuken met eetplaats, woonkamer en een aansluitend terras en een fantastische stadstuin (met tuinhuis). Op het slaapniveau bevindt zich een master bedroom met ensuite badkamer (wastafel, inloopdouche en ligbad) en een dressing met wasplaats. Bovendien zijn er nog een tweede slaapkamer en een dakterras. Elk van de twee bijkomende woonentiteiten zijn eveneens voorzien van een individuele badkamer, een geëquipeerde keuken en de nodige bergruimte. Bijkomende voordelen zijn: de uiterst gunstige ligging nabij de levendige en hippe Vaartkom, de energetische prestatie (E25), ventilatiesysteem D, geothermische warmtepomp met koeling en veel bergruimte/kelders op de begane grond. Een aanrader!


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    2018

  4. Renovatiejaar:

    niet van toepassing

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    399 m2

  7. Woonopp:

    330 m2

  8. EPC:

    42 kWh/m2

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    3

  3. Toilet:

    4

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Amerikaans hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Elektriciteit

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Driedubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2306

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3876 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3844 (167) { ["autoid"]=> string(4) "1787" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3738757" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(2) "-1" ["area_build"]=> string(3) "330" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(3) "399" ["available"]=> string(7) "na akte" ["bedrooms"]=> string(1) "4" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(1) "1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "3" ["building_typevalue"]=> string(8) "Gesloten" ["buyer"]=> string(1) "0" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(1) "0" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "1" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000876" ["cityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "1" ["conditionvalue"]=> string(14) "Luxe afwerking" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(4) "2018" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2024-05-18 04:16:30" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2024-05-18 02:31:18" ["date_created"]=> string(19) "2024-05-17 14:46:42" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2024-05-17 14:44:05" ["date_price_changed"]=> string(19) "2024-05-17 14:44:06" ["date_publication"]=> string(19) "2024-05-17 14:44:22" ["date_sold"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1491) "Deze kleinschalige (nieuwbouw)residentie is een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt. Het gebouw met prachtige architecturale voorgevel bestaat uit een fenomenaal duplexappartement met tuin, een erkende studio met terras en een studentenkamer met eigen sanitair (kotmadam-principe). We betreden het gebouw via de ruime inpandige fietsenstalling, de personenlift brengt ons naar de gewenste verdiepingen. Aangekomen in het appartement valt meteen de high-end afwerking op van deze nieuwbouwrealisatie uit 2018. Geen enkel detail werd over het hoofd gezien en het gebouw is voorzien van al het nodige technische vernuft: domotica, geothermische warmtepomp, driedubbele beglazing, zonnepanelen, screens, ... Het inkomniveau van het appartement is uiterst smaakvol ingericht en omvat: een open, design maatkeuken met eetplaats, woonkamer en een aansluitend terras en een fantastische stadstuin (met tuinhuis). Op het slaapniveau bevindt zich een master bedroom met ensuite badkamer (wastafel, inloopdouche en ligbad) en een dressing met wasplaats. Bovendien zijn er nog een tweede slaapkamer en een dakterras. Elk van de twee bijkomende woonentiteiten zijn eveneens voorzien van een individuele badkamer, een geëquipeerde keuken en de nodige bergruimte. Bijkomende voordelen zijn: de uiterst gunstige ligging nabij de levendige en hippe Vaartkom, de energetische prestatie (E25), ventilatiesysteem D, geothermische warmtepomp met koeling en veel bergruimte/kelders op de begane grond. Een aanrader!" ["direction_garden"]=> string(1) "6" ["direction_gardenvalue"]=> string(4) "West" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "1" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(0) "" ["epc_value"]=> string(2) "42" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(1) "0" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8864" ["longitude"]=> string(7) "4.69391" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(4) "2306" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(3) "215" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(7) "1295000" ["price_class"]=> string(9) "> 1000000" ["price_square_meter"]=> string(4) "3170" ["price_total"]=> string(7) "1295000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(36) "K_Riddersstraat 215_Leuven_immoweb2C" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(19) "niet van toepassing" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12972" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(13) "Riddersstraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(55) "Gebouw met duplex app., studio & studentenkamer (A+++)" ["town_planning"]=> string(2) "11" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(10) "Woongebied" ["transaction"]=> string(1) "1" ["transactionvalue"]=> string(7) "Te koop" ["type"]=> string(2) "26" ["typevalue"]=> string(4) "Huis" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "0" ["zip"]=> string(4) "3000" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(1) "0" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(9) "epc_Aplus" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(12) "1295000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(1) "1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(1) "A" ["flooding_parcel_score"]=> string(1) "A" ["renovation_obligation"]=> string(1) "0" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }