Woning in het nieuw kwartier

Emile Van Arenberghstraat 11, 3000 Leuven, België
€ 1.700

Met veel plezier bieden we jullie dit mooie huisje aan, gelegen in de zeer welgelegen en charmante Emile Van Arenberghstraat. Doorheen de jaren werden er tal van vernieuwingen en renovaties uitgevoerd, steeds met respect voor de authenticiteit en het karakter van de woning. Meteen bij binnenkomst kan je de charme voelen, de inkomhal is statig en geeft toegang tot de woonkamer, apart toilet en ingang van de bergkelder. De living presenteert zich klassevol door de authentieke parketten bevloering en marmeren schouwmantels, deze loopt door in een open, lichtrijke leefkeuken met aansluitende berging/wasplaats. Via de keuken wordt ons de toegang verleend tot het overdekt terras en perfect georiënteerde stadstuin. De mooie trap met roos-marmeren accenten brengt ons naar de eerste verdieping, die plaats biedt aan twee volwaardige slaapkamers en een badkamer (ligbad/douche, wastafel en toilet). Hogerop, op de tweede verdieping, nog twee slaapkamers en een bergzolder. De gedeeltelijke onderkeldering (met toegang tot de tuin) zorgt nog voor extra bergruimte. Kortom, deze woning biedt een nieuwe thuis aan mensen die op zoek zijn naar hun plekje rust in de stad. Ben je fan van authentieke elementen met een typisch Leuvens karakter? Kom dan zeker langs voor een bezoek! De huurprijs bedraagt 1700€/maand, exclusief verbruikskosten en beschikbaar vanaf 1 juli 2025. Aarzel niet om ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo!


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2015

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    126 m2

  7. Woonopp:

    185 m2

  8. EPC:

    330 kWh/m2 (D)

  9. EPC-Referentie:

    2520740

  10. EPC-label:

    D

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 865

Overstromingen

  1. P-score:

  2. G-score:

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag