Volledig gerenoveerde woning in centrum Leuven

Wijnpersstraat 49, 3000 Leuven, België
€ 1.450

Wees welkom in deze recent gerenoveerde woning in het hartje van Leuven! Rustig gelegen doch dichtbij het bruisende centrum, is het zalig wonen. Je komt binnen in een aparte inkomhal met plaats voor een vestiaire. Deze hal leidt naar de open keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen: inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze open ruimte vloeit voort in de ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen die bijdragen aan het ruimtelijk gevoel en zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte stap je uit op de zuidelijkgerichte koer / terras, waar u kunt genieten van de zon. In de leefruimte bevindt zich nog een afzonderlijke gang met toegang tot een apart toilet en een kelder voor extra bergruimte. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer, een badkamer en een technische ruimte, die ook kan dienen als extra opbergruimte. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, dubbele wastafel en geeft toegang tot een tweede apart toilet. Nog een verdieping hoger bevindt zich de tweede en tevens grootste slaapkamer. Met zijn EPC-label A is deze woning zeer energiezuinig. Verder is er in elke ruimte airco voorzien voor zowel koeling in de zomer als verwarming in de winter. Bijkomende pluspunten zij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp. Kortom, een leuke opportuniteit om te wonen in de stad! Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op 016 22 82 22 of via info@homies.be. HOMIÉS, An Eye for Immo!
 


Bebouwing

  1. Type:

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2024

  5. Renovatieverplichting:

    Geen verplichting

  6. Perceelopp:

    135 m2

  7. Woonopp:

    135 m2

  8. EPC:

    69 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    24062-G-OMV_2023032984/15513/A001/D01/SD001

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Elektriciteit

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3876 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3844 (167) { ["autoid"]=> string(4) "1809" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3748200" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(1) "0" ["area_build"]=> string(3) "135" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(3) "135" ["available"]=> string(12) "Onmiddellijk" ["bedrooms"]=> string(1) "2" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(1) "1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "0" ["building_typevalue"]=> string(0) "" ["buyer"]=> string(1) "0" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(2) "-1" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "1" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000876" ["cityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(2) "30" ["conditionvalue"]=> string(12) "Nieuwe staat" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(0) "" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2024-06-14 12:40:10" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2024-06-14 12:32:56" ["date_created"]=> string(19) "2024-06-04 14:27:03" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2024-06-04 13:36:55" ["date_price_changed"]=> string(19) "2024-06-04 13:36:55" ["date_publication"]=> string(19) "2024-06-04 00:00:00" ["date_sold"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1523) "Wees welkom in deze recent gerenoveerde woning in het hartje van Leuven! Rustig gelegen doch dichtbij het bruisende centrum, is het zalig wonen. Je komt binnen in een aparte inkomhal met plaats voor een vestiaire. Deze hal leidt naar de open keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen: inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Deze open ruimte vloeit voort in de ruime woonkamer, voorzien van grote raampartijen die bijdragen aan het ruimtelijk gevoel en zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de leefruimte stap je uit op de zuidelijkgerichte koer / terras, waar u kunt genieten van de zon. In de leefruimte bevindt zich nog een afzonderlijke gang met toegang tot een apart toilet en een kelder voor extra bergruimte. Op de bovenverdieping vindt u een grote slaapkamer, een badkamer en een technische ruimte, die ook kan dienen als extra opbergruimte. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche, dubbele wastafel en geeft toegang tot een tweede apart toilet. Nog een verdieping hoger bevindt zich de tweede en tevens grootste slaapkamer. Met zijn EPC-label A is deze woning zeer energiezuinig. Verder is er in elke ruimte airco voorzien voor zowel koeling in de zomer als verwarming in de winter. Bijkomende pluspunten zij de aanwezigheid van zonnepanelen en een warmtepomp. Kortom, een leuke opportuniteit om te wonen in de stad! Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op 016 22 82 22 of via info@homies.be. HOMIÉS, An Eye for Immo!
 " ["direction_garden"]=> string(1) "2" ["direction_gardenvalue"]=> string(4) "Zuid" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(43) "24062-G-OMV_2023032984/15513/A001/D01/SD001" ["epc_value"]=> string(2) "69" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(2) "-1" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8851" ["longitude"]=> string(7) "4.69021" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(1) "0" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(2) "49" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "0" ["o_level_zone"]=> string(1) "0" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(4) "1450" ["price_class"]=> string(11) "1000 - 1500" ["price_square_meter"]=> string(2) "11" ["price_total"]=> string(4) "1450" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(31) "H_Wijnpersstraat 49_huis_Leuven" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(4) "2024" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12972" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(14) "Wijnpersstraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(46) "Volledig gerenoveerde woning in centrum Leuven" ["town_planning"]=> string(2) "11" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(10) "Woongebied" ["transaction"]=> string(1) "2" ["transactionvalue"]=> string(7) "Te huur" ["type"]=> string(2) "26" ["typevalue"]=> string(4) "Huis" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "0" ["zip"]=> string(4) "3000" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "2" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(1) "0" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(5) "epc_A" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(9) "1450.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(2) "-1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(0) "" ["flooding_parcel_score"]=> string(0) "" ["renovation_obligation"]=> string(1) "2" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }