Villa in groene oase

Vergezichtlaan 3, 3012 Wilsele, België
€ 795.000

**COMPROMIS IN OPMAAK**Deze tijdloze villa is gelegen op een uiterst strategische locatie, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum van Leuven en de oprit naar de E314. De woning onderscheidt zich door haar rustige ligging aan de Vergezichtlaan en de privacy van het ruime perceel van 12 are 90 ca. De royale inkomhal leidt naar de ruime L-vormige woonkamer met haard en aangrenzende eetkamer. De keuken is goed uitgerust en voorzien van een ontbijthoek. Vanuit deze leefruimtes op mooie parketten bevloering heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin met een mooi betegeld terras. Hier is het zomer en winter heerlijk genieten van je eigen oase van rust. Verder biedt de inkomhal plaats aan een vestiaire en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel). De slaapkamers zijn telkens voorzien van op maat gemaakte kasten. Extra voordelen zijn de kelder, een bergzolder voor extra opslagruimte, een ruime inpandige garage, de aanwezigheid van elektrische rolluiken, een alarmsysteem, evenals voldoende parkeergelegenheid op het terrein (inclusief twee overdekte plaatsen). Deze villa, gelegen op een rustige, residentiële toplocatie met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving, biedt u talloze voordelen. Contacteer ons voor een bezoek! Een aanrader! 016 22 82 22.
 

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1952

  4. Renovatiejaar:

    2011

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    1290 m2

  7. Woonopp:

    250 m2

  8. EPC:

    253 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20240829--000335507-0

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Stookolie

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    4

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1507

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent
object(PropertyManagementDataWrapper)#3845 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3813 (167) { ["autoid"]=> string(4) "2038" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3811589" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(1) "0" ["area_build"]=> string(3) "250" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(4) "1290" ["available"]=> string(7) "Na akte" ["bedrooms"]=> string(1) "4" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(1) "3" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "1" ["building_typevalue"]=> string(4) "Open" ["buyer"]=> string(1) "0" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(1) "0" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "0" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000878" ["cityvalue"]=> string(7) "Wilsele" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "2" ["conditionvalue"]=> string(11) "Instapklaar" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(4) "1952" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2024-09-16 18:17:01" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2024-09-16 09:45:01" ["date_created"]=> string(19) "2024-09-03 14:40:16" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2024-09-03 11:32:54" ["date_price_changed"]=> string(19) "2024-09-03 11:32:54" ["date_publication"]=> string(19) "2024-09-03 00:00:00" ["date_sold"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1416) "**COMPROMIS IN OPMAAK**Deze tijdloze villa is gelegen op een uiterst strategische locatie, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum van Leuven en de oprit naar de E314. De woning onderscheidt zich door haar rustige ligging aan de Vergezichtlaan en de privacy van het ruime perceel van 12 are 90 ca. De royale inkomhal leidt naar de ruime L-vormige woonkamer met haard en aangrenzende eetkamer. De keuken is goed uitgerust en voorzien van een ontbijthoek. Vanuit deze leefruimtes op mooie parketten bevloering heeft u toegang tot de goed onderhouden tuin met een mooi betegeld terras. Hier is het zomer en winter heerlijk genieten van je eigen oase van rust. Verder biedt de inkomhal plaats aan een vestiaire en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel). De slaapkamers zijn telkens voorzien van op maat gemaakte kasten. Extra voordelen zijn de kelder, een bergzolder voor extra opslagruimte, een ruime inpandige garage, de aanwezigheid van elektrische rolluiken, een alarmsysteem, evenals voldoende parkeergelegenheid op het terrein (inclusief twee overdekte plaatsen). Deze villa, gelegen op een rustige, residentiële toplocatie met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving, biedt u talloze voordelen. Contacteer ons voor een bezoek! Een aanrader! 016 22 82 22.
 " ["direction_garden"]=> string(1) "2" ["direction_gardenvalue"]=> string(4) "Zuid" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(21) "20240829--000335507-0" ["epc_value"]=> string(3) "253" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(1) "0" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(7) "50.8934" ["longitude"]=> string(7) "4.69598" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(4) "1507" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(1) "3" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(6) "795000" ["price_class"]=> string(15) "700000 - 800000" ["price_square_meter"]=> string(3) "616" ["price_total"]=> string(6) "795000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(33) "K_Vergezichtlaan 3_Wilsele_woning" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(4) "2011" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12913" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(14) "Vergezichtlaan" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(20) "Villa in groene oase" ["town_planning"]=> string(2) "11" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(10) "Woongebied" ["transaction"]=> string(1) "1" ["transactionvalue"]=> string(7) "Te koop" ["type"]=> string(1) "8" ["typevalue"]=> string(5) "Villa" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "0" ["zip"]=> string(4) "3012" ["headcity"]=> string(7) "1000876" ["headcityvalue"]=> string(6) "Leuven" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(1) "0" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(5) "epc_C" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(11) "795000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(2) "-1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(1) "A" ["flooding_parcel_score"]=> string(1) "A" ["renovation_obligation"]=> string(1) "0" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }