Vernieuwde energiezuinige villa op absolute toplocatie!

Raalbeeklaan 5, 3001 Heverlee, België
€ 1.145.000

In een rustige en groene omgeving in het gegeerde Heverlee bevindt zich deze prachtige villa die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert. De woning werd met oog voor detail en kwaliteit volledig vernieuwd, straalt hedendaagse klasse uit en bevindt zich in een doodlopende straat. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, bureauruimte en twee modern afgewerkte badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag ruim en comfortabel woont. De lichtrijke open keuken vormt het hart van de woning en is hoogwaardig uitgerust met alle nodige toestellen. Deze sluit naadloos aan op de eetkamer en de gezellige leefruimte, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens en een kelder, wat extra opslagruimte en functionaliteit garandeert. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van o.a zonnepanelen, warmtepomp en waterrecuperatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning op een absolute toplocatie. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

    1956

  4. Renovatiejaar:

    2026

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    595 m2

  7. Woonopp:

    207 m2

  8. EPC:

    76 kWh/m2 (A)

  9. EPC-Referentie:

    20260128-0003784515-RES-1

  10. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Warmtepomp

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    2

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1762

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3363
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4291038
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 207
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 595
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 3
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 1
            [building_typevalue] => Open
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000874
            [cityvalue] => Heverlee
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 30
            [conditionvalue] => Nieuwe staat
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1956
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-03-03 11:20:18
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-03-03 11:20:02
            [date_created] => 2026-02-10 13:22:48
            [date_created_fortissimmo] => 2026-02-10 13:21:30
            [date_price_changed] => 2026-02-10 13:21:30
            [date_publication] => 2026-02-10 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => In een rustige en groene omgeving in het gegeerde Heverlee bevindt zich deze prachtige villa die comfort, ruimte en energiezuinig wonen perfect combineert. De woning werd met oog voor detail en kwaliteit volledig vernieuwd, straalt hedendaagse klasse uit en bevindt zich in een doodlopende straat. De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers, bureauruimte en twee modern afgewerkte badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie graag ruim en comfortabel woont. De lichtrijke open keuken vormt het hart van de woning en is hoogwaardig uitgerust met alle nodige toestellen. Deze sluit naadloos aan op de eetkamer en de gezellige leefruimte, wat zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Daarnaast biedt de woning een garage met plaats voor twee wagens en een kelder, wat extra opslagruimte en functionaliteit garandeert. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend dankzij de aanwezigheid van o.a zonnepanelen, warmtepomp en waterrecuperatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare, stijlvolle woning op een absolute toplocatie. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 
            [direction_garden] => 8
            [direction_gardenvalue] => Zuidwest
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20260128-0003784515-RES-1
            [epc_value] => 76
            [floor] => -99
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 2
            [furniture] => -1
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 3
            [headtypevalue] => Huis
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8532
            [longitude] => 4.67575
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 1762
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 5
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 1145000
            [price_class] => > 1000000
            [price_square_meter] => 1924
            [price_total] => 1145000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Raalbeeklaan 5_3001 Heverlee
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 2026
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Raalbeeklaan
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Vernieuwde energiezuinige villa op absolute toplocatie!
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 8
            [typevalue] => Villa
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3001
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => 0
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 1145000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 0
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => A
            [flooding_parcel_score] => A
            [renovation_obligation] => 2
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent