Unieke bouwgrond met natuurgebied

Graag stellen wij u deze prachtige bouwgrond in de Dreefstraat te Bierbeek voor. Rustig gelegen aan de voet van een natuurgebied, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, geniet u hier van alle rust terwijl het centrum van Leuven zich op slechts 10 km bevindt. Het perceel omvat een bouwgrond van 797 m² en wordt bovendien aangevuld met een aansluitend natuurgebied van maar liefst 64,69 are, wat dit aanbod bijzonder uniek maakt. Het perceel is westelijk georiënteerd en valt binnen een verkavelingsvergunning waarvan de bouwvoorschriften een maximale bouwdiepte voorzien van 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping, met op het gelijkvloers bijkomend nog 3 m voor een open, overdekte of beglaasde constructie zoals een wintertuin of veranda. Op de bouwgrond kan een eengezinswoning gerealiseerd worden, met daarnaast ook mogelijkheden voor complementaire functies zoals een vrij beroep, kantoorfunctie of dienstverlening. Ook de aanleg van een zwembad of zwemvijver is mogelijk. Daarnaast kan eveneens een bijgebouw opgericht worden, met een maximale oppervlakte van 21 m². Dankzij moderne architectuur en optimale lichtinval kan hier een eigentijdse en comfortabele woning gerealiseerd worden. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22.

Belangrijkste kenmerken

Vrij vanaf:

Na akte

Vraagprijs:

€ 395.000

Type:

Open

Perceelopp.:

7266 m²

Bebouwing

Type:

Open

Algemene staat:

Bouwjaar:

Renovatiejaar:

Perceelopp:

7266 m²

Woonopp:

0 m²

EPC:

0 kWh/m² (A)

Comfort

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Zolder:

Nee

Kelder:

Nee

Keuken:

Niet opgegeven

Verwarming:

Niet opgegeven

Elektriciteit:

niet gekeurd

Terras:

Nee

Tuin:

Garage:

Nee

Parkeerplaats:

Nee

Lift:

Nee

Open haard:

Nee

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning:

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebied met landelijk karakter

Dagvaarding uitgebracht:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

PropertyManagementDataWrapper Object ( [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object ( [autoid] => 3665 [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE [propertyid] => 4364421 [lang] => NL [address_visible] => 1 [allocation_license] => 1 [area_build] => 0 [area_buildable] => 797 [area_ground] => 7266 [available] => Na akte [bedrooms] => 0 [box] => [building_license] => -1 [building_name] => [building_type] => 1 [building_typevalue] => Open [buyer] => 0 [category] => [certificate_as_built] => -1 [certificate_electricity] => -1 [certificate_electricity_conform] => 0 [certificate_epc] => -1 [city] => 1000807 [cityvalue] => Bierbeek [clicks] => 0 [co2] => 0 [comment_address] => [comment_area] => [comment_ki] => [comment_price] => [community_tax] => 0 [condition] => 0 [conditionvalue] => [construction_value] => 0 [construction_year] => [country] => 23 [countryvalue] => België [currency] => € [date_changed] => 2026-05-04 11:18:42 [date_changed_fortissimmo] => 2026-05-04 11:18:34 [date_created] => 2026-05-04 11:18:36 [date_created_fortissimmo] => 2026-04-30 16:07:21 [date_price_changed] => 2026-04-30 16:07:21 [date_publication] => 2026-05-04 11:17:31 [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00 [depth_ground] => 0 [depth_house] => 0 [description] => Graag stellen wij u deze prachtige bouwgrond in de Dreefstraat te Bierbeek voor. Rustig gelegen aan de voet van een natuurgebied, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving, geniet u hier van alle rust terwijl het centrum van Leuven zich op slechts 10 km bevindt. Het perceel omvat een bouwgrond van 797 m² en wordt bovendien aangevuld met een aansluitend natuurgebied van maar liefst 64,69 are, wat dit aanbod bijzonder uniek maakt. Het perceel is westelijk georiënteerd en valt binnen een verkavelingsvergunning waarvan de bouwvoorschriften een maximale bouwdiepte voorzien van 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping, met op het gelijkvloers bijkomend nog 3 m voor een open, overdekte of beglaasde constructie zoals een wintertuin of veranda. Op de bouwgrond kan een eengezinswoning gerealiseerd worden, met daarnaast ook mogelijkheden voor complementaire functies zoals een vrij beroep, kantoorfunctie of dienstverlening. Ook de aanleg van een zwembad of zwemvijver is mogelijk. Daarnaast kan eveneens een bijgebouw opgericht worden, met een maximale oppervlakte van 21 m². Dankzij moderne architectuur en optimale lichtinval kan hier een eigentijdse en comfortabele woning gerealiseerd worden. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22.
[direction_garden] => 6 [direction_gardenvalue] => West [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 0 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => [epc_value] => 0 [floor] => -99 [floor_number] => [floors_total] => 0 [furniture] => -1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 2 [headtypevalue] => Grond [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => 0 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.8567 [longitude] => 4.7834 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 0 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => / [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000001 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => 0 [price] => 395000 [price_class] => 350000 - 400000 [price_square_meter] => 0 [price_total] => 395000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Dreefstraat_Bouwgrond & Natuurgebied_Bierbeek 3360 [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12972 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Dreefstraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Unieke bouwgrond met natuurgebied [town_planning] => 15 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied met landelijk karakter [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 24 [typevalue] => Bouwgrond [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3360 [headcity] => 1000807 [headcityvalue] => Bierbeek [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 395000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 0 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => [epc_value_total_shared] => [flooding_building_score] => [flooding_parcel_score] => D [renovation_obligation] => [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 [register_of_measures] => 0 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Unieke bouwgrond met natuurgebied

Bebouwing

Comfort

Financiële Info

Overstromingen

Ruimtelijke Ordening

Plan uw bezoek