Uniek 3-slaapkamerappartement met terras

**6%BTW**Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het unieke woonproject Valléa. Hier geniet u van een perfecte balans tussen rust, natuur en modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 110m². Het appartement kenmerkt zich door de vele raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken wordt naar eigen smaak afgewerkt en loopt naadloos over tot de leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een overdekt terras van 7,50m². Verder omvat dit energiezuinige appartement een badkamer met keuze tussen inloopdouche of ligbad, een apart gastentoilet, een praktische bergruimte en drie volwaardige slaapkamers. De doordachte architectuur zorgt voor een optimaal ruimtegebruik met een moderne en exclusieve uitstraling. Met innovatieve technieken zoals een geothermische warmtepomp en zonnepanelen voldoet het aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Valléa combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige, exclusieve opzet. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via Info@homies.be of 016 22 82 22.

Belangrijkste kenmerken

Vrij vanaf:

Bij oplevering

Vraagprijs:

€ 479.000

Type:

Gesloten

Woonopp.:

110 m²

Perceelopp.:

110 m²

Bouwjaar:

2027

Downloads:

Bebouwing

Type:

Gesloten

Algemene staat:

Nieuwe staat

Bouwjaar:

2027

Renovatiejaar:

Renovatieverplichting:

Niet van toepassing

Perceelopp:

110 m²

Woonopp:

110 m²

EPC:

0 kWh/m² (A)

Comfort

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Zolder:

Nee

Kelder:

Keuken:

Geïnstalleerd

Verwarming:

Warmtepomp

Elektriciteit:

Gekeurd

Beglazing:

Dubbele

Terras:

Tuin:

Nee

Garage:

Parkeerplaats:

Lift:

Open haard:

Nee

Overstromingen

P-score:

G-score:

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning:

Stedenbouwkundige bestemming:

Woongebied

Dagvaarding uitgebracht:

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht:

Nee

Verkavelingsvergunning:

Nee

PropertyManagementDataWrapper Object ( [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object ( [autoid] => 3503 [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE [propertyid] => 4341996 [lang] => NL [address_visible] => 1 [allocation_license] => -1 [area_build] => 110 [area_buildable] => 0 [area_ground] => 110 [available] => Bij oplevering [bedrooms] => 3 [box] => 0101 [building_license] => 1 [building_name] => [building_type] => 3 [building_typevalue] => Gesloten [buyer] => 0 [category] => [certificate_as_built] => -1 [certificate_electricity] => 1 [certificate_electricity_conform] => 1 [certificate_epc] => 1 [city] => 1000806 [cityvalue] => Leefdaal [clicks] => 0 [co2] => 0 [comment_address] => [comment_area] => [comment_ki] => [comment_price] => [community_tax] => 0 [condition] => 30 [conditionvalue] => Nieuwe staat [construction_value] => 479000 [construction_year] => 2027 [country] => 23 [countryvalue] => België [currency] => € [date_changed] => 2026-04-01 18:09:53 [date_changed_fortissimmo] => 2026-04-01 17:13:58 [date_created] => 2026-04-01 16:54:31 [date_created_fortissimmo] => 2026-03-27 16:12:20 [date_price_changed] => 2026-03-27 16:13:14 [date_publication] => 2026-04-01 16:53:18 [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00 [depth_ground] => 0 [depth_house] => 0 [description] => **6%BTW**Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het unieke woonproject Valléa. Hier geniet u van een perfecte balans tussen rust, natuur en modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 110m². Het appartement kenmerkt zich door de vele raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De open keuken wordt naar eigen smaak afgewerkt en loopt naadloos over tot de leefruimte. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een overdekt terras van 7,50m². Verder omvat dit energiezuinige appartement een badkamer met keuze tussen inloopdouche of ligbad, een apart gastentoilet, een praktische bergruimte en drie volwaardige slaapkamers. De doordachte architectuur zorgt voor een optimaal ruimtegebruik met een moderne en exclusieve uitstraling. Met innovatieve technieken zoals een geothermische warmtepomp en zonnepanelen voldoet het aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Valléa combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige, exclusieve opzet. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via Info@homies.be of 016 22 82 22. [direction_garden] => 5 [direction_gardenvalue] => Zuidoost [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 1 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => [epc_value] => 0 [floor] => 1 [floor_number] => [floors_total] => 4 [furniture] => 0 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 1 [headtypevalue] => Appartement [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => -1 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.8462 [longitude] => 4.58715 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 1 [non_indexed_ki] => 0 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 1 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000001 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => 0 [price] => 479000 [price_class] => 450000 - 500000 [price_square_meter] => 4355 [price_total] => 479000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 4340658 [reference] => Mezenstraat 1/0101_Leefdaal [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Mezenstraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Uniek 3-slaapkamerappartement met terras [town_planning] => 11 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 12 [typevalue] => Appartement [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3061 [headcity] => 1000804 [headcityvalue] => Bertem [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => [development] => 1 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 479000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 0 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => D [flooding_parcel_score] => D [renovation_obligation] => 2 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Uniek 3-slaapkamerappartement met terras

Bebouwing

Comfort

Financiële Info

Overstromingen

Ruimtelijke Ordening

Plan uw bezoek