Tijdloze villa – K. Leopold III-laan

Koning Leopold III laan 29, 3001 Heverlee, België
€ 1.395.000

** COMPROMIS IN OPMAAK ** In de prestigieuze Koning Leopold III-laan, de meest gegeerde straat van Heverlee, presenteren wij u deze statige villa. Perfect onderhouden en ideaal gelegen, op een boogscheut van Heverleebos, het Arenbergkasteel en IMEC, en op wandelafstand van de markt Heverlee. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met alle belangrijke invalswegen. Bij binnenkomst ervaart u meteen de grandeur van deze woning. De statige inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de perfect onderhouden zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de recente orangerie, momenteel in gebruik als extra eetplaats. De keuken grenst aan een eetkamer/TV-ruimte, die eenvoudig samengevoegd kan worden tot een moderne leefkeuken. Verder op het gelijkvloers: een apart bureel, vestiaire en gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u de royale master bedroom met terras, dressing en badkamer. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, allen met maatkasten en wastafels. De zolder is deels ingericht als hobby- of speelruimte met extra bergruimte. Deze villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime kelder met wijnkelder, een recente HR+ gasketel, rolluiken en een nieuw alarmsysteem. Achteraan is er een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid. Topligging, tijdloze klasse en zonovergoten terrassen maken deze villa uniek. Mits de nodige actualisatiewerken is dit uw future-proof droomwoning. 0497 48 69 48 of herve@homies.be.

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Licht op te frissen

  3. Bouwjaar:

    1963

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    1197 m2

  7. Woonopp:

    487 m2

  8. EPC:

    388 kWh/m2 (D)

  9. EPC-Referentie:

    20250317-0003551825-RES-3

  10. EPC-label:

    D

Comfort

  1. Slaapkamers:

    6

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    4

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Ja

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 3246

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 2499
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 3989713
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => -1
            [area_build] => 487
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 1197
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 6
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 1
            [building_typevalue] => Open
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000874
            [cityvalue] => Heverlee
            [clicks] => 0
            [co2] => 338
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 4
            [conditionvalue] => Licht op te frissen
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1963
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-03-31 12:00:57
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-03-31 12:00:43
            [date_created] => 2025-03-20 12:59:45
            [date_created_fortissimmo] => 2025-03-11 11:49:08
            [date_price_changed] => 2025-03-11 11:49:08
            [date_publication] => 2025-03-20 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => ** COMPROMIS IN OPMAAK ** In de prestigieuze Koning Leopold III-laan, de meest gegeerde straat van Heverlee, presenteren wij u deze statige villa. Perfect onderhouden en ideaal gelegen, op een boogscheut van Heverleebos, het Arenbergkasteel en IMEC, en op wandelafstand van de markt Heverlee. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met alle belangrijke invalswegen. Bij binnenkomst ervaart u meteen de grandeur van deze woning. De statige inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer met prachtig zicht op de perfect onderhouden zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de recente orangerie, momenteel in gebruik als extra eetplaats. De keuken grenst aan een eetkamer/TV-ruimte, die eenvoudig samengevoegd kan worden tot een moderne leefkeuken. Verder op het gelijkvloers: een apart bureel, vestiaire en gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u de royale master bedroom met terras, dressing en badkamer. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet, allen met maatkasten en wastafels. De zolder is deels ingericht als hobby- of speelruimte met extra bergruimte. Deze villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een ruime kelder met wijnkelder, een recente HR+ gasketel, rolluiken en een nieuw alarmsysteem. Achteraan is er een dubbele garage en ruime parkeergelegenheid. Topligging, tijdloze klasse en zonovergoten terrassen maken deze villa uniek. Mits de nodige actualisatiewerken is dit uw future-proof droomwoning. 0497 48 69 48 of herve@homies.be.
            [direction_garden] => 8
            [direction_gardenvalue] => Zuidwest
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20250317-0003551825-RES-3
            [epc_value] => 388
            [floor] => -99
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 3
            [headtypevalue] => Huis
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8562
            [longitude] => 4.6917
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 3246
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 29
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 0
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 1395000
            [price_class] => > 1000000
            [price_square_meter] => 1165
            [price_total] => 1395000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => Villa Heverlee
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12913
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Koning Leopold III laan
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Tijdloze villa – K. Leopold III-laan
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 8
            [typevalue] => Villa
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3001
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_D
            [development] => 0
            [exclusive] => 1
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 1395000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => 0
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => A
            [flooding_parcel_score] => A
            [renovation_obligation] => 0
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent