Te renoveren woning met veel potentieel

Weggevoerdenstraat 87, 3012 Wilsele, België
€ 239.000

** COMPROMIS IN OPMAAK **
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing met heel wat potentieel gelegen in het gegeerde Wilsele. De woning geniet vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen en is gelegen op een steenworp van het centrum van Leuven. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 98m(REF EPC) biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt ruimte voor een gezellige leefruimte en tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de keuken met het nodige basiscomfort en een praktische berging voor extra opbergruimte. De keuken geniet tevens naadloze toegang tot het gezellige tuintje. De bovenverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. **Bijkomende opportuniteit: de aanpalende woning staat ook te koop**. Dankzij de praktische indeling en het solide geheel is dit een uitstekende woning voor starters, koppels of investeerders die het pand naar eigen smaak wensen te transformeren. Ziet u de mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via 016/22.82.22 of info@homies.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
 


Bebouwing

  1. Type:

    Halfopen

  2. Algemene staat:

    Te renoveren

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    273 m2

  7. Woonopp:

    98 m2

  8. EPC:

    272 kWh/m2 (C)

  9. EPC-Referentie:

    20221214-0002712476-RES-1

  10. EPC-label:

    C

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 448

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3076
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4184276
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 98
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 273
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 2
            [box] => 
            [building_license] => 3
            [building_name] => 
            [building_type] => 2
            [building_typevalue] => Halfopen
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000878
            [cityvalue] => Wilsele
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 6
            [conditionvalue] => Te renoveren
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-11-04 10:27:39
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-11-04 10:27:28
            [date_created] => 2025-10-24 18:31:04
            [date_created_fortissimmo] => 2025-10-24 17:05:51
            [date_price_changed] => 2025-10-24 17:05:51
            [date_publication] => 2025-10-24 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => ** COMPROMIS IN OPMAAK **
Ontdek deze charmante halfopen bebouwing met heel wat potentieel gelegen in het gegeerde Wilsele. De woning geniet vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen en is gelegen op een steenworp van het centrum van Leuven. Deze woning, met een bewoonbare oppervlakte van 98m(REF EPC) biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer biedt ruimte voor een gezellige leefruimte en tal van inrichtingsmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de keuken met het nodige basiscomfort en een praktische berging voor extra opbergruimte. De keuken geniet tevens naadloze toegang tot het gezellige tuintje. De bovenverdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. **Bijkomende opportuniteit: de aanpalende woning staat ook te koop**. Dankzij de praktische indeling en het solide geheel is dit een uitstekende woning voor starters, koppels of investeerders die het pand naar eigen smaak wensen te transformeren. Ziet u de mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op via 016/22.82.22 of info@homies.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
  [direction_garden] => 2 [direction_gardenvalue] => Zuid [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 0 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => 20221214-0002712476-RES-1 [epc_value] => 272 [floor] => -99 [floor_number] => [floors_total] => 0 [furniture] => -1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 3 [headtypevalue] => Huis [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => -1 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.9247 [longitude] => 4.71499 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 448 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 87 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 0 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => 0 [price] => 239000 [price_class] => 200000 - 250000 [price_square_meter] => 875 [price_total] => 239000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Weggevoerdenstraat 87-89_3012_Wilsele [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Weggevoerdenstraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Te renoveren woning met veel potentieel [town_planning] => 11 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 26 [typevalue] => Huis [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3012 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => epc_C [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 239000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 2 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => A [flooding_parcel_score] => D [renovation_obligation] => 0 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag

HOMIÉS is op maandag 10/11 en dinsdag 11/11 gesloten.

Stuur ons gerust een bericht via e-mail (info@homies.be) of via het contactformulier.
Wij staan vanaf woensdag 12/11  opnieuw voor je klaar.

 

 

HOMIÉS, jouw team van vastgoedspecialisten in Leuven.