Te renoveren woning met potentieel in Sint-Joris-Weert

Kauwereelstraat 18, 3051 Sint-Joris-Weert, België
€ 369.000

In het charmante en groene Sint-Joris-Weert bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat en omgeven door natuur, biedt dit pand de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een klassieke indeling met leefruimte, keuken, polyvalente ruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een zeer ruime kelder die ingericht is als garage en via de achterzijde van de woning toegankelijk is. Daarnaast is er een tuin aanwezig, waar u in alle rust kan genieten. De gasketel werd eind 2021 volledig vernieuwd. Dankzij de gunstige ligging nabij Leuven en belangrijke invalswegen combineert deze eigendom een landelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Bovendien ligt het treinstation van Sint-Joris-Weert op 5 minuten wandelafstand. Deze woning is uitermate geschikt voor handige kopers, investeerders of gezinnen die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak willen vormgeven. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be voor meer informatie of een bezoek ter plaats

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Te renoveren

  3. Bouwjaar:

    1957

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Renovatieverplichting

  6. Perceelopp:

    595 m2

  7. Woonopp:

    136 m2

  8. EPC:

    488 kWh/m2 (E)

  9. EPC-Referentie:

    20250516-0003602917-RES-1

  10. EPC-label:

    E

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    2

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 749

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3443
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4303336
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 1
            [area_build] => 136
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 595
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 2
            [box] => 
            [building_license] => 3
            [building_name] => 
            [building_type] => 1
            [building_typevalue] => Open
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000894
            [cityvalue] => Sint-Joris-Weert
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 6
            [conditionvalue] => Te renoveren
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1957
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-03-04 10:36:54
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-03-04 10:36:42
            [date_created] => 2026-03-03 15:47:23
            [date_created_fortissimmo] => 2026-03-02 17:26:26
            [date_price_changed] => 2026-03-02 17:26:26
            [date_publication] => 2026-03-03 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => In het charmante en groene Sint-Joris-Weert bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat en omgeven door natuur, biedt dit pand de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een klassieke indeling met leefruimte, keuken, polyvalente ruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een zeer ruime kelder die ingericht is als garage en via de achterzijde van de woning toegankelijk is. Daarnaast is er een tuin aanwezig, waar u in alle rust kan genieten. De gasketel werd eind 2021 volledig vernieuwd. Dankzij de gunstige ligging nabij Leuven en belangrijke invalswegen combineert deze eigendom een landelijke woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid. Bovendien ligt het treinstation van Sint-Joris-Weert op 5 minuten wandelafstand. Deze woning is uitermate geschikt voor handige kopers, investeerders of gezinnen die hun toekomstige thuis volledig naar eigen smaak willen vormgeven. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be voor meer informatie of een bezoek ter plaats
            [direction_garden] => 3
            [direction_gardenvalue] => Oost
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 2025-05-16 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 2026-05-16 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20250516-0003602917-RES-1
            [epc_value] => 488
            [floor] => -99
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 3
            [headtypevalue] => Huis
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.7996
            [longitude] => 4.64805
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 749
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 18
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 369000
            [price_class] => 350000 - 400000
            [price_square_meter] => 620
            [price_total] => 369000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Kauwereelstraat 18_3051 Sint-Joris-Weert
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Kauwereelstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Te renoveren woning met potentieel in Sint-Joris-Weert
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 26
            [typevalue] => Huis
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3051
            [headcity] => 1000893
            [headcityvalue] => Oud-Heverlee
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_E
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 1
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 369000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => A
            [flooding_parcel_score] => A
            [renovation_obligation] => 1
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent