Te renoveren woning met garagebox op toplocatie in Heverlee

Leeuwerikenstraat 91, 3001 Heverlee, België
€ 495.000

**COMPROMIS IN OPMAAK** Met trots presenteren wij deze te renoveren woning uit 1965, gelegen op een hoekperceel, met aanpalende garagebox. Deze halfopen bebouwing biedt eindeloze mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren, en dat allemaal op een absolute toplocatie in Heverlee! De woning bevindt zich in een rustige buurt met uitstekende verbindingen naar Leuven, nabij scholen, winkels en de welgekende Abdij van Park – perfect voor wie het gemak van de stad wil combineren met de rust van een residentiële omgeving. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een charmante inkomhal met een apart gastentoilet en een trap naar de bovenverdieping. De gelijkvloerse verdieping biedt alle mogelijkheden om een ruime, open leefruimte te creëren. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ruime zolder die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten – denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, werkplek, … Verder is er nog een veranda, ideaal als extra woonruimte of als werkplek met zicht op de tuin. De woning beschikt bovendien over een voortuin én achtertuin, waardoor je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Deze woning biedt niet alleen de kans om een prachtige, ruime thuis te creëren, maar doet dat op een van de meest gewilde locaties in de regio. Na renovatie maak je van dit huis een absolute parel, perfect afgestemd op jouw wensen! Contact:info@homies.be of 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Halfopen

  2. Algemene staat:

    Te renoveren

  3. Bouwjaar:

    1965

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Renovatieverplichting

  6. Perceelopp:

    233 m2

  7. Woonopp:

    185 m2

  8. EPC:

    762 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20241126-0003459058-RES-1

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1194

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag