Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo

Jozef Wautersstraat 7, 3010 Kessel-Lo, België
€ 298.000

** COMPROMIS IN OPMAAK **
Met trots presenteren wij deze te renoveren rijwoning in de Jozef-Wautersstraat 7, gelegen in een gezellig straatje op een toplocatie in Kessel-Lo, op slechts 500 meter van het station van Leuven. Deze knusse woning met een mooi, karakteristiek geveltje biedt veel potentieel om er, na renovatie en opfrissing, uw droomwoning van te maken. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de kelder en een trap naar boven. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met aanpalende veranda, van waaruit u uitstapt op een charmante stadskoer. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt u naar de zolder, die nog volop mogelijkheden biedt om om te vormen tot extra ruimte zoals een derde slaapkamer, hobbykamer, bureau, ... De woning is asbestveilig en beschikt over een ruime kelder, ideaal als wasplaats en voor extra opslag. Dankzij de centrale ligging geniet u van een perfecte verbinding met het centrum van Leuven en alle stadsvoorzieningen in de buurt. Mits renovatie wordt dit ongetwijfeld een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie via info@homies.be of op 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Te renoveren

  3. Bouwjaar:

    1938

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Renovatieverplichting

  6. Perceelopp:

    75 m2

  7. Woonopp:

    100 m2

  8. EPC:

    429 kWh/m2 (E)

  9. EPC-Referentie:

    20250722-0003651416-RES-1

  10. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Gaskachels

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Terras:

    Ja

  10. Tuin:

    Nee

  11. Garage:

    Nee

  12. Parkeerplaats:

    Nee

  13. Lift:

    Nee

  14. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 406

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3416
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4296851
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 100
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 75
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 2
            [box] => 
            [building_license] => 3
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000875
            [cityvalue] => Kessel-Lo
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 6
            [conditionvalue] => Te renoveren
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1938
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-02-28 14:46:16
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-02-28 14:46:11
            [date_created] => 2026-02-18 12:17:20
            [date_created_fortissimmo] => 2026-02-18 12:15:28
            [date_price_changed] => 2026-02-18 12:15:28
            [date_publication] => 2026-02-18 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => ** COMPROMIS IN OPMAAK **
Met trots presenteren wij deze te renoveren rijwoning in de Jozef-Wautersstraat 7, gelegen in een gezellig straatje op een toplocatie in Kessel-Lo, op slechts 500 meter van het station van Leuven. Deze knusse woning met een mooi, karakteristiek geveltje biedt veel potentieel om er, na renovatie en opfrissing, uw droomwoning van te maken. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, de kelder en een trap naar boven. Achter de woonkamer bevindt zich de keuken met aanpalende veranda, van waaruit u uitstapt op een charmante stadskoer. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt u naar de zolder, die nog volop mogelijkheden biedt om om te vormen tot extra ruimte zoals een derde slaapkamer, hobbykamer, bureau, ... De woning is asbestveilig en beschikt over een ruime kelder, ideaal als wasplaats en voor extra opslag. Dankzij de centrale ligging geniet u van een perfecte verbinding met het centrum van Leuven en alle stadsvoorzieningen in de buurt. Mits renovatie wordt dit ongetwijfeld een pareltje op een uitzonderlijke locatie. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer informatie via info@homies.be of op 016 22 82 22. [direction_garden] => 4 [direction_gardenvalue] => Noordoost [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 0 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 2025-07-22 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => 20250722-0003651416-RES-1 [epc_value] => 429 [floor] => -99 [floor_number] => [floors_total] => 0 [furniture] => -1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 3 [headtypevalue] => Huis [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => 0 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.8815 [longitude] => 4.72159 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 406 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 7 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000001 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => 0 [price] => 298000 [price_class] => 250000 - 300000 [price_square_meter] => 4600 [price_total] => 298000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Jozef Wautersstraat 7_ Kessel-LoCC [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Jozef Wautersstraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Te renoveren rijwoning op toplocatie in Kessel-Lo [town_planning] => 11 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 26 [typevalue] => Huis [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3010 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => 0 [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 298000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 2 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => A [flooding_parcel_score] => A [renovation_obligation] => 1 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag