Studio prachtig terras en investeringopportuniteit

Tessenstraat 21, 3000 Leuven, België
€ 209.000

Deze studio is uiterst gunstig gelegen in het historische centrum van Leuven. U bevindt zich op een steenworp van de levendige Brusselsestraat, op wandelafstand van een veel gefrequenteerde  bushalte, vlakbij winkels, supermarkten, op/afrit naar de autosnelweg met nabijgelegen parkeergelegenheid op het Sint-Jacobsplein en diverse faculteiten. De studio bevindt zich in een kleinschalige residentie en geniet van een prachtig privatief terras met verzicht over de stad. Deze studio vormt een uiterst interessante investeringsopportuniteit zowel voor eigen bewoning of als waardevaste belegging. De studio zelf omvat een lichtrijke leef- en slaapruimte op een gebruiksvriendelijke tegelvloer. De leefruimte biedt plaats voor een inklapbaar tweepersoonsbed en aansluitende toegang tot het west-georiënteerd terras. Verder beschikt de studio over een apart keukentje en een aparte badkamer waarvan de vloer recent vernieuwd werd met douche, wastafel en toilet. Bijkomende pluspunten zijn de lage maandelijkse lasten, aanwezigheid lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling.  Kortom: een ideale woonomgeving! Ideaal voor eigen bewoning of als waardevaste belegging. Mis deze kans niet en neem snel contact op met ons via info@homies.be of via 016/22 82 22!
 


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1968

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    22 m2

  7. Woonopp:

    22 m2

  8. EPC:

    312 kWh/m2 (D)

  9. EPC-Referentie:

    20210314-0002383462-RES-1

  10. EPC-label:

    D

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    1

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Terras:

    Ja

  10. Tuin:

    Nee

  11. Garage:

    Nee

  12. Parkeerplaats:

    Nee

  13. Lift:

    Ja

  14. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 510

Overstromingen

  1. P-score:

    B

  2. G-score:

    B

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3673
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4367219
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 22
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 22
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 1
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 2
            [conditionvalue] => Instapklaar
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1968
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-05-08 00:15:31
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-05-07 23:11:03
            [date_created] => 2026-05-07 14:50:49
            [date_created_fortissimmo] => 2026-05-07 14:16:43
            [date_price_changed] => 2026-05-07 14:16:43
            [date_publication] => 2026-05-07 14:49:38
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Deze studio is uiterst gunstig gelegen in het historische centrum van Leuven. U bevindt zich op een steenworp van de levendige Brusselsestraat, op wandelafstand van een veel gefrequenteerde  bushalte, vlakbij winkels, supermarkten, op/afrit naar de autosnelweg met nabijgelegen parkeergelegenheid op het Sint-Jacobsplein en diverse faculteiten. De studio bevindt zich in een kleinschalige residentie en geniet van een prachtig privatief terras met verzicht over de stad. Deze studio vormt een uiterst interessante investeringsopportuniteit zowel voor eigen bewoning of als waardevaste belegging. De studio zelf omvat een lichtrijke leef- en slaapruimte op een gebruiksvriendelijke tegelvloer. De leefruimte biedt plaats voor een inklapbaar tweepersoonsbed en aansluitende toegang tot het west-georiënteerd terras. Verder beschikt de studio over een apart keukentje en een aparte badkamer waarvan de vloer recent vernieuwd werd met douche, wastafel en toilet. Bijkomende pluspunten zijn de lage maandelijkse lasten, aanwezigheid lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling.  Kortom: een ideale woonomgeving! Ideaal voor eigen bewoning of als waardevaste belegging. Mis deze kans niet en neem snel contact op met ons via info@homies.be of via 016/22 82 22!
  [direction_garden] => 6 [direction_gardenvalue] => West [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 1 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => 20210314-0002383462-RES-1 [epc_value] => 312 [floor] => 7 [floor_number] => [floors_total] => 7 [furniture] => -1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 1 [headtypevalue] => Appartement [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => 0 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.8829 [longitude] => 4.69341 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 510 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 21 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000001 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => 0 [price] => 209000 [price_class] => 200000 - 250000 [price_square_meter] => 0 [price_total] => 209000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Tessenstraat 21_701_Leuven07052026 [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Tessenstraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Studio prachtig terras en investeringopportuniteit [town_planning] => 11 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 12 [typevalue] => Appartement [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3000 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => epc_D [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 209000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 2 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => B [flooding_parcel_score] => B [renovation_obligation] => 0 [water_sensitive_open_space_area] => -1 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 [register_of_measures] => -1 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag