Studentengebouw met 8 units eigen sanitair

Parijsstraat 13, 3000 Leuven, België
€ 1.295.000

**COMPROMIS IN OPMAAK**Deze uitstekend gelegen studentenresidentie bevindt zich in de alom bekende Parijsstraat, een van de gezelligste straten van de stad. Het gebouw, verbouwd met stedenbouwkundige vergunning, is welonderhouden en bestaat uit acht ruime studentenkamers met studio-comfort (2 per niveau). Dankzij de toplocatie, midden in het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van de universiteitsfaculteiten en voorzieningen, is leegstand alvast uitgesloten. Elke kamer is voorzien van een eigen douche en lavabo, evenals een kitchenette met een microgolfoven, koelkast met diepvriesvak en een fornuis. De kamers zijn tijdloos afgewerkt met een gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Eén van de kamers is uitgerust met een hoogslaper en een eigen terras, wat zorgt voor extra wooncomfort. Bijkomende pluspunten: aanwezigheid van een Blauw Kotlabel, het gebouw is voorzien van twee extra gemeenschappelijke toiletten, conform brandweerattest en elektrische keuring,… De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €64.740, inclusief verbruikskosten. Bent u op zoek naar een waardevaste investering in het hart van Leuven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Interesse? 016 22 82 22 of info@homies.be.

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    -

  4. Renovatiejaar:

    2015

  5. Renovatieverplichting:

    Renovatieverplichting

  6. Perceelopp:

    60 m2

  7. Woonopp:

    200 m2

  8. EPC:

    310 kWh/m2 (D)

  9. EPC-Referentie:

    20230217-0002813562-RES-1

  10. EPC-label:

    D

Comfort

  1. Slaapkamers:

    8

  2. Badkamers:

    8

  3. Toilet:

    9

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Elektriciteit

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 2367

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 2376
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 3955979
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 1
            [area_build] => 200
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 60
            [available] => na akte
            [bedrooms] => 8
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 2
            [conditionvalue] => Instapklaar
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => -
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-03-06 14:13:35
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-03-06 14:13:25
            [date_created] => 2025-02-13 11:23:06
            [date_created_fortissimmo] => 2025-02-05 15:37:56
            [date_price_changed] => 2025-02-05 15:37:56
            [date_publication] => 2025-02-13 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => **COMPROMIS IN OPMAAK**Deze uitstekend gelegen studentenresidentie bevindt zich in de alom bekende Parijsstraat, een van de gezelligste straten van de stad. Het gebouw, verbouwd met stedenbouwkundige vergunning, is welonderhouden en bestaat uit acht ruime studentenkamers met studio-comfort (2 per niveau). Dankzij de toplocatie, midden in het bruisende stadscentrum en op wandelafstand van de universiteitsfaculteiten en voorzieningen, is leegstand alvast uitgesloten. Elke kamer is voorzien van een eigen douche en lavabo, evenals een kitchenette met een microgolfoven, koelkast met diepvriesvak en een fornuis. De kamers zijn tijdloos afgewerkt met een gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Eén van de kamers is uitgerust met een hoogslaper en een eigen terras, wat zorgt voor extra wooncomfort. Bijkomende pluspunten: aanwezigheid van een Blauw Kotlabel, het gebouw is voorzien van twee extra gemeenschappelijke toiletten, conform brandweerattest en elektrische keuring,… De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €64.740, inclusief verbruikskosten. Bent u op zoek naar een waardevaste investering in het hart van Leuven? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Interesse? 016 22 82 22 of info@homies.be.
            [direction_garden] => 0
            [direction_gardenvalue] => 
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20230217-0002813562-RES-1
            [epc_value] => 310
            [floor] => -99
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 1
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 3
            [headtypevalue] => Huis
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 1
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.879
            [longitude] => 4.69969
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 2367
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 13
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 0
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 1295000
            [price_class] => > 1000000
            [price_square_meter] => 21583
            [price_total] => 1295000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Parijsstraat 13_Leuven_studentengebouw
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 2015
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12913
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Parijsstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Studentengebouw met 8 units eigen sanitair
            [town_planning] => 16
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 1722
            [typevalue] => Appartementsblok
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3000
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_D
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 1295000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 20250129-0003508525-GD-1
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => 1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => A
            [flooding_parcel_score] => A
            [renovation_obligation] => 1
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent