Ruim 3-slaapkamerappartement met staanplaats

Vriesenhof 20, 0202, 3000 Leuven, België
€ 325.000

Wij stellen u graag dit appartement met 3 slaapkamers voor, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie in Vriesenhof 20 bus 0202, een rustige zijstraat van de Fonteinstraat. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich vlakbij winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. U komt binnen via de inkomhal met apart toilet en een handige berging, ideaal als extra opbergruimte. Van daaruit loopt u door naar de leefruimte met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich het zuid-georiënteerde terras, een fijne plek om buiten te zitten. De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een praktische basis die u volledig naar eigen smaak kan vernieuwen. Mits een opfrissing en modernisering kan u dit appartement volledig personaliseren en extra meerwaarde creëren. Verder beschikt u over een ondergrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging, handig voor bijkomende opslagruimte. Kortom: een goed gelegen appartement met potentieel, geschikt voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Te renoveren

  3. Bouwjaar:

    1992

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Renovatieverplichting

  6. Perceelopp:

    89 m2

  7. Woonopp:

    81 m2

  8. EPC:

    437 kWh/m2 (E)

  9. EPC-Referentie:

    20260226-0003812097-RES-1

  10. EPC-label:

    E

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    3

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Elektriciteit

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1207

Overstromingen

  1. P-score:

    B

  2. G-score:

    B

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3433
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4301173
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 81
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 89
            [available] => na akte
            [bedrooms] => 3
            [box] => 0202
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => 0
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 6
            [conditionvalue] => Te renoveren
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1992
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-03-02 18:14:46
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-03-02 11:08:42
            [date_created] => 2026-02-28 12:54:17
            [date_created_fortissimmo] => 2026-02-27 15:09:12
            [date_price_changed] => 2026-02-28 12:44:15
            [date_publication] => 2026-02-28 13:00:10
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Wij stellen u graag dit appartement met 3 slaapkamers voor, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie in Vriesenhof 20 bus 0202, een rustige zijstraat van de Fonteinstraat. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich vlakbij winkels, supermarkten, horecazaken, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. U komt binnen via de inkomhal met apart toilet en een handige berging, ideaal als extra opbergruimte. Van daaruit loopt u door naar de leefruimte met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel. Aansluitend bevindt zich het zuid-georiënteerde terras, een fijne plek om buiten te zitten. De keuken sluit aan op de leefruimte en vormt een praktische basis die u volledig naar eigen smaak kan vernieuwen. Mits een opfrissing en modernisering kan u dit appartement volledig personaliseren en extra meerwaarde creëren. Verder beschikt u over een ondergrondse autostaanplaats en een privatieve kelderberging, handig voor bijkomende opslagruimte. Kortom: een goed gelegen appartement met potentieel, geschikt voor eigen bewoning of als investering. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.
            [direction_garden] => 2
            [direction_gardenvalue] => Zuid
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 1
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20260226-0003812097-RES-1
            [epc_value] => 437
            [floor] => 2
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 1
            [headtypevalue] => Appartement
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8819
            [longitude] => 4.69277
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 1207
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 20
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => 1
            [presale_right] => 0
            [price] => 325000
            [price_class] => 300000 - 350000
            [price_square_meter] => 3652
            [price_total] => 325000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Vriesenhof 20_bus 0202_Leuven 3000
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12913
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Vriesenhof
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Ruim 3-slaapkamerappartement met staanplaats
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 12
            [typevalue] => Appartement
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3000
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_E
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 1
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 325000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => B
            [flooding_parcel_score] => B
            [renovation_obligation] => 1
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag