Recente kangoeroewoning met twee volwaardige woonunits

Oudebaan 79A, 3360 Bierbeek, België
€ 845.000

Met plezier stellen wij u deze recent gebouwde kangoeroewoning in Bierbeek voor, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het centrum van Leuven. De smaakvolle afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen geven deze woning een stijlvolle en luxueuze uitstraling. Deze charmante villa omvat een volledig afgewerkt gelijkvloers appartement én een ruim duplexappartement, samen vormend één comfortabele en veelzijdige woonst. Ideaal voor zorgwonen, co-housing of samenleven met behoud van privacy. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer met bad, wastafel en toilet. De duplex, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt een royale leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite op de bovenste verdieping. De woning geniet van hedendaags wooncomfort, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een uitstekende energieprestatie (EPC A). Buiten vindt u een grote, zuidwestgerichte tuin, een ruim aangelegd terras en twee autostaanplaatsen op de oprit. Deze vergunde kangoeroewoning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en energiezuinig wonen in een groene, maar centraal gelegen omgeving. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be. Stedenbouw in aanvraag

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    2025

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    1513 m2

  7. Woonopp:

    255 m2

  8. EPC:

    32 kWh/m2 (A)

  9. EPC-Referentie:

    24011-G-OMV_2021179258/EP12108/A001/D01/SD001

  10. EPC-label:

    A

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    3

  3. Toilet:

    4

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Amerikaans hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    2

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3444
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4303765
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 1
            [area_build] => 255
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 1513
            [available] => Verhuurd
            [bedrooms] => 4
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 1
            [building_typevalue] => Open
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000807
            [cityvalue] => Bierbeek
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 2
            [conditionvalue] => Instapklaar
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 2025
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-03-04 18:15:54
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-03-04 18:15:25
            [date_created] => 2026-03-04 18:14:01
            [date_created_fortissimmo] => 2026-03-03 13:46:53
            [date_price_changed] => 2026-03-03 13:46:53
            [date_publication] => 2026-03-04 18:14:20
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Met plezier stellen wij u deze recent gebouwde kangoeroewoning in Bierbeek voor, ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen en het centrum van Leuven. De smaakvolle afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen geven deze woning een stijlvolle en luxueuze uitstraling. Deze charmante villa omvat een volledig afgewerkt gelijkvloers appartement én een ruim duplexappartement, samen vormend één comfortabele en veelzijdige woonst. Ideaal voor zorgwonen, co-housing of samenleven met behoud van privacy. Het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen, een ruime slaapkamer en een ensuite badkamer met bad, wastafel en toilet. De duplex, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt een royale leefruimte met open keuken, drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één ensuite op de bovenste verdieping. De woning geniet van hedendaags wooncomfort, waaronder vloerverwarming, zonnepanelen en een uitstekende energieprestatie (EPC A). Buiten vindt u een grote, zuidwestgerichte tuin, een ruim aangelegd terras en twee autostaanplaatsen op de oprit. Deze vergunde kangoeroewoning biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en energiezuinig wonen in een groene, maar centraal gelegen omgeving. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be. Stedenbouw in aanvraag
            [direction_garden] => 8
            [direction_gardenvalue] => Zuidwest
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 20
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 24011-G-OMV_2021179258/EP12108/A001/D01/SD001
            [epc_value] => 32
            [floor] => -99
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 3
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 3
            [headtypevalue] => Huis
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8597
            [longitude] => 4.75504
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 0
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 79A
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 845000
            [price_class] => 800000 - 900000
            [price_square_meter] => 5585
            [price_total] => 845000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Oudebaan 79A_BierbeekC
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12913
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Oudebaan
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Recente kangoeroewoning met twee volwaardige woonunits
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 8
            [typevalue] => Villa
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3360
            [headcity] => 1000807
            [headcityvalue] => Bierbeek
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_A
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 845000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 0
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => A
            [flooding_parcel_score] => A
            [renovation_obligation] => 2
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent