Prestigieus kantoorgebouw in het hart van Leuven

In de historische binnenstad, op een toplocatie nabij KU Leuven, de Vismarkt, de Mechelsestraat en tal van horeca- en winkelgelegenheden, vindt u dit uitzonderlijk kantoorgebouw met een oppervlakte van ruim 320m². Het pand betreft een prachtig gerestaureerde herenwoning waarin authentieke elementen vakkundig zijn behouden. Dankzij de imposante inkomhal, hoge plafonds, grote raampartijen en parketvloer straalt het een unieke klasse met veel lichtinval uit. Achteraan bevinden zich twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een stadskoer. De tweede en derde verdieping bieden samen nog eens circa 149m² aan ruimte voor vergaderruimtes, stille werkplekken of extra burelen. Op één van de verdiepingen is bovendien een badkamer voorzien. Het volledige gebouw is onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Uw comfort en dat van uw team zijn gegarandeerd dankzij de aanwezige verwarming, gunstige EPC label B én airco. Hoewel het gebouw zelf geen parkeergelegenheid biedt, zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – zowel met de wagen (E314 en E40 in de directe nabijheid) als met de fiets of te voet is dit pand perfect voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst zonder in te boeten aan charme of ligging. De huurprijs bedraagt €4.250/maand. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Contacteer ons via info@homies.be of 016/22.82.22.

Belangrijkste kenmerken

Vrij vanaf:

Onmiddellijk

Huurprijs:

€ 4.250

Type:

Gesloten

Woonopp.:

322 m²

Perceelopp.:

322 m²

Downloads:

EPC-attest

Bebouwing

Type:

Gesloten

Algemene staat:

Instapklaar

Bouwjaar:

Perceelopp:

322 m²

Woonopp:

322 m²

EPC:

0 kWh/m² (A)

EPC-Referentie:

20230413_0002853924-KNR-2

EPC-label:

Comfort

Slaapkamers:

Badkamers:

Toilet:

Zolder:

Nee

Kelder:

Keuken:

Verwarming:

Aardgas

Elektriciteit:

Gekeurd

Beglazing:

Dubbele

Terras:

Tuin:

Nee

Garage:

Nee

Parkeerplaats:

Lift:

Nee

Open haard:

Nee

PropertyManagementDataWrapper Object ( [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object ( [autoid] => 3460 [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE [propertyid] => 4333832 [lang] => NL [address_visible] => 1 [allocation_license] => -1 [area_build] => 322 [area_buildable] => 0 [area_ground] => 322 [available] => Onmiddellijk [bedrooms] => 1 [box] => [building_license] => 1 [building_name] => [building_type] => 3 [building_typevalue] => Gesloten [buyer] => 0 [category] => [certificate_as_built] => -1 [certificate_electricity] => 1 [certificate_electricity_conform] => 1 [certificate_epc] => 1 [city] => 1000876 [cityvalue] => Leuven [clicks] => 0 [co2] => 0 [comment_address] => [comment_area] => [comment_ki] => [comment_price] => [community_tax] => 0 [condition] => 2 [conditionvalue] => Instapklaar [construction_value] => 0 [construction_year] => [country] => 23 [countryvalue] => België [currency] => € [date_changed] => 2026-03-14 00:14:35 [date_changed_fortissimmo] => 2026-03-13 23:13:49 [date_created] => 2026-03-13 11:32:41 [date_created_fortissimmo] => 2026-03-13 10:46:04 [date_price_changed] => 2026-03-13 10:50:33 [date_publication] => 2026-03-13 15:29:37 [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00 [depth_ground] => 0 [depth_house] => 0 [description] => In de historische binnenstad, op een toplocatie nabij KU Leuven, de Vismarkt, de Mechelsestraat en tal van horeca- en winkelgelegenheden, vindt u dit uitzonderlijk kantoorgebouw met een oppervlakte van ruim 320m². Het pand betreft een prachtig gerestaureerde herenwoning waarin authentieke elementen vakkundig zijn behouden. Dankzij de imposante inkomhal, hoge plafonds, grote raampartijen en parketvloer straalt het een unieke klasse met veel lichtinval uit. Achteraan bevinden zich twee toiletten en een volledig uitgeruste keuken, met toegang tot een stadskoer. De tweede en derde verdieping bieden samen nog eens circa 149m² aan ruimte voor vergaderruimtes, stille werkplekken of extra burelen. Op één van de verdiepingen is bovendien een badkamer voorzien. Het volledige gebouw is onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Uw comfort en dat van uw team zijn gegarandeerd dankzij de aanwezige verwarming, gunstige EPC label B én airco. Hoewel het gebouw zelf geen parkeergelegenheid biedt, zijn er meerdere parkeerplaatsen beschikbaar in de nabije omgeving. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – zowel met de wagen (E314 en E40 in de directe nabijheid) als met de fiets of te voet is dit pand perfect voor wie een vlotte bereikbaarheid wenst zonder in te boeten aan charme of ligging. De huurprijs bedraagt €4.250/maand. Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Contacteer ons via info@homies.be of 016/22.82.22. [direction_garden] => 0 [direction_gardenvalue] => [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 0 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => 20230413_0002853924-KNR-2 [epc_value] => 0 [floor] => 3 [floor_number] => [floors_total] => 3 [furniture] => -1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 10 [headtypevalue] => Kantoor [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => -1 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.884 [longitude] => 4.70104 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 0 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 70 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000002 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => -1 [price] => 4250 [price_class] => 2500 - 10000 [price_square_meter] => 13 [price_total] => 4250 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => H_Vaartstraat 70_3000 Leuven_Handelspand1301 [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => 2024 [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Vaartstraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Prestigieus kantoorgebouw in het hart van Leuven [town_planning] => 0 [town_planning_violation] => -1 [town_planningvalue] => [transaction] => 2 [transactionvalue] => Te huur [type] => 9 [typevalue] => Kantoorruimte [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3000 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 2 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => epc_B [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 4250.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 0 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => C [flooding_parcel_score] => C [renovation_obligation] => -1 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Prestigieus kantoorgebouw in het hart van Leuven

Bebouwing

Comfort

Plan uw bezoek