Prachtige nieuwbouw villa in groene omgeving

Schuttersstraat 4, 3210 Lubbeek, België
€ 995.000

Deze high-end (nieuwbouw) villa is gelegen in het groene Lubbeek, deelgemeente Pellenberg. Deze BEN-woning met een E-peil van -6 kenmerkt zich door haar hoge afwerkingsgraad met kwalitatieve, duurzame materialen en het nodige technische vernuft. Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen, een gezellige eetkamer en een prachtige open keuken, voorzien van state-of-the-art inbouwtoestellen. Al deze woonvertrekken hebben zicht op en directe toegang tot de privacyvolle tuin. Een paar treden lager dan de living bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte, ideaal als bureau of extra TV-kamer. Verder is er nog een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers te vinden. Daarnaast is er een ruime en afgewerkte zolderverdieping voor extra opslag. Bijkomende pluspunten zijn onder andere future-proof technieken, waaronder een geothermische warmtepomp met verticale captatie en passieve koeling, mooie maatkasten, alarmsysteem, domotica, regenwaterrecuperatie (10.000 liter), een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, en driedubbele, zonwerende beglazing. De villa is gelegen op een kwartiertje rijden van Leuven. Deze uitermate klassevolle villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd volgens de strengste ecologische normen. Een aanrader! Contacteer ons op: 016 22 82 22 of info@homies.be


Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    2022

  4. Renovatiejaar:

    -

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    1832 m2

  7. Woonopp:

    294 m2

  8. EPC:

    0 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    EP07506

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Amerikaans hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Driedubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    2

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met landelijk karakter

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3850 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3818 (167) { ["autoid"]=> string(4) "2068" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3833916" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(1) "1" ["area_build"]=> string(3) "294" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(4) "1832" ["available"]=> string(7) "na akte" ["bedrooms"]=> string(1) "4" ["box"]=> string(1) "A" ["building_license"]=> string(1) "1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "1" ["building_typevalue"]=> string(4) "Open" ["buyer"]=> string(1) "0" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(2) "-1" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "1" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000889" ["cityvalue"]=> string(7) "Lubbeek" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "1" ["conditionvalue"]=> string(14) "Luxe afwerking" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(4) "2022" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2024-09-24 00:18:56" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2024-09-23 23:10:41" ["date_created"]=> string(19) "2024-09-23 10:27:02" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2024-09-23 10:26:01" ["date_price_changed"]=> string(19) "2024-09-23 10:26:01" ["date_publication"]=> string(19) "2024-09-23 10:25:58" ["date_sold"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1472) "Deze high-end (nieuwbouw) villa is gelegen in het groene Lubbeek, deelgemeente Pellenberg. Deze BEN-woning met een E-peil van -6 kenmerkt zich door haar hoge afwerkingsgraad met kwalitatieve, duurzame materialen en het nodige technische vernuft. Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen, een gezellige eetkamer en een prachtige open keuken, voorzien van state-of-the-art inbouwtoestellen. Al deze woonvertrekken hebben zicht op en directe toegang tot de privacyvolle tuin. Een paar treden lager dan de living bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte, ideaal als bureau of extra TV-kamer. Verder is er nog een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers te vinden. Daarnaast is er een ruime en afgewerkte zolderverdieping voor extra opslag. Bijkomende pluspunten zijn onder andere future-proof technieken, waaronder een geothermische warmtepomp met verticale captatie en passieve koeling, mooie maatkasten, alarmsysteem, domotica, regenwaterrecuperatie (10.000 liter), een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, en driedubbele, zonwerende beglazing. De villa is gelegen op een kwartiertje rijden van Leuven. Deze uitermate klassevolle villa is een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd volgens de strengste ecologische normen. Een aanrader! Contacteer ons op: 016 22 82 22 of info@homies.be" ["direction_garden"]=> string(1) "3" ["direction_gardenvalue"]=> string(4) "Oost" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(2) "-6" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(7) "EP07506" ["epc_value"]=> string(1) "0" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(1) "0" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(1) "0" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(0) "" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(5) "50.87" ["longitude"]=> string(7) "4.79521" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(1) "0" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(1) "4" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(6) "995000" ["price_class"]=> string(16) "900000 - 1000000" ["price_square_meter"]=> string(3) "543" ["price_total"]=> string(6) "995000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(28) "K_Schuttersstraat 4A_Lubbeek" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(1) "-" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12972" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(15) "Schuttersstraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(44) "Prachtige nieuwbouw villa in groene omgeving" ["town_planning"]=> string(2) "15" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(33) "Woongebied met landelijk karakter" ["transaction"]=> string(1) "1" ["transactionvalue"]=> string(7) "Te koop" ["type"]=> string(1) "8" ["typevalue"]=> string(5) "Villa" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "0" ["zip"]=> string(4) "3210" ["headcity"]=> string(7) "1000889" ["headcityvalue"]=> string(7) "Lubbeek" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(1) "0" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(1) "0" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(11) "995000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(1) "0" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(1) "A" ["flooding_parcel_score"]=> string(1) "A" ["renovation_obligation"]=> string(1) "2" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }