Prachtig appartement met 2 slaapkamers en terras

Stationsstraat 40-42, 3272 Testelt, België
€ 306.000

**E-PEIL<10**6%BTW**Op de tweede verdieping van residentie Beuk, deel van het prestigieuze woonproject de Bomen in Testelt, vindt u dit mooi appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² en een gedeeltelijk overdekt, zuidwest gericht terras van 22m², geniet u van een adembenemend groen uitzicht in een oase van rust. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken, een praktische bergruimte en een ruime inkomhal dat de verbinding vormt tussen de leefruimte en de slaapvertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. U geniet gedurende de hele dag natuurlijke lichtinval dankzij de slimme oriëntatie. Het terras vormt het verlengstuk van de leefruimte. Duurzaamheid staat centraal in dit project, met een geothermische warmtepomp en energiezuinige technieken zoals zonnepanelen die bijdragen aan een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking kan volledig naar uw smaak worden gekozen, zodat u uw droomwoning tot in detail kunt personaliseren. Dit appartement combineert exclusiviteit, energiezuinigheid en een uitstekende ligging nabij de natuur en essentiële voorzieningen. Een unieke kans, zowel voor eigen bewoning als een interessante investering met veel potentieel. Maak een afspraak voor meer informatie en een volledige kostenraming. Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    2025

  4. Renovatiejaar:

    niet van toepassing

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    90 m2

  7. Woonopp:

    90 m2

  8. EPC:

    0 kWh/m2 (A)

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Warmtepomp

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    B

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 2652
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4041298
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 1
            [area_build] => 90
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 90
            [available] => Bij oplevering
            [bedrooms] => 2
            [box] => B1.3
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 3525002547000000011
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000903
            [cityvalue] => Testelt
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 1
            [conditionvalue] => Luxe afwerking
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 2025
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-12-11 20:18:35
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-12-11 17:00:44
            [date_created] => 2025-04-30 00:20:08
            [date_created_fortissimmo] => 2025-04-29 23:57:20
            [date_price_changed] => 2025-04-29 23:57:20
            [date_publication] => 2025-04-30 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => **E-PEIL<10**6%BTW**Op de tweede verdieping van residentie Beuk, deel van het prestigieuze woonproject de Bomen in Testelt, vindt u dit mooi appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 90m² en een gedeeltelijk overdekt, zuidwest gericht terras van 22m², geniet u van een adembenemend groen uitzicht in een oase van rust. De indeling omvat een ruime woonkamer met een open keuken, een praktische bergruimte en een ruime inkomhal dat de verbinding vormt tussen de leefruimte en de slaapvertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de buitenruimte. U geniet gedurende de hele dag natuurlijke lichtinval dankzij de slimme oriëntatie. Het terras vormt het verlengstuk van de leefruimte. Duurzaamheid staat centraal in dit project, met een geothermische warmtepomp en energiezuinige technieken zoals zonnepanelen die bijdragen aan een milieuvriendelijke levensstijl. De afwerking kan volledig naar uw smaak worden gekozen, zodat u uw droomwoning tot in detail kunt personaliseren. Dit appartement combineert exclusiviteit, energiezuinigheid en een uitstekende ligging nabij de natuur en essentiële voorzieningen. Een unieke kans, zowel voor eigen bewoning als een interessante investering met veel potentieel. Maak een afspraak voor meer informatie en een volledige kostenraming. Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.
            [direction_garden] => 2
            [direction_gardenvalue] => Zuid
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 1
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 
            [epc_value] => 0
            [floor] => 2
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 3
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 1
            [headtypevalue] => Appartement
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 51.0087
            [longitude] => 4.95187
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 1
            [non_indexed_ki] => 0
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 40-42
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 306000
            [price_class] => 300000 - 350000
            [price_square_meter] => 3400
            [price_total] => 306000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 4041279
            [reference] => K_Stationsstraat 40-42 bus B1.3C
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => niet van toepassing
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Stationsstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Prachtig appartement met 2 slaapkamers en terras
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 12
            [typevalue] => Appartement
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3272
            [headcity] => 1000902
            [headcityvalue] => Scherpenheuvel-Zichem
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 12913
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => 
            [development] => 1
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 306000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 0
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => B
            [flooding_parcel_score] => D
            [renovation_obligation] => -1
            [water_sensitive_open_space_area] => -1
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent