Prachtig appartement 2slpks en zuidgericht terras

Mezenstraat 1, 0005, 3061 Leefdaal, België
€ 394.000

**6%BTW**Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het unieke woonproject Valléa. Hier geniet u van een perfecte balans tussen rust, natuur en modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 98m². Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een zuidgericht terras van 6m². Verder omvat dit energiezuinige appartement een badkamer met keuze tussen inloopdouche of ligbad, een praktische bergruimte en twee volwaardige slaapkamers. De doordachte architectuur zorgt voor een optimaal ruimtegebruik met een moderne en exclusieve uitstraling. Met innovatieve technieken zoals een geothermische warmtepomp en zonnepanelen voldoet het aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Valléa combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige, exclusieve opzet. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via Info@homies.be of 016 22 82 22.

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

    2027

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    98 m2

  7. Woonopp:

    98 m2

  8. EPC:

    0 kWh/m2 (A)

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Warmtepomp

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    2

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    D

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3500
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4341981
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => -1
            [area_build] => 98
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 98
            [available] => Bij oplevering
            [bedrooms] => 2
            [box] => 0005
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000806
            [cityvalue] => Leefdaal
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 30
            [conditionvalue] => Nieuwe staat
            [construction_value] => 394000
            [construction_year] => 2027
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-04-01 18:09:28
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-04-01 17:12:44
            [date_created] => 2026-04-01 16:53:54
            [date_created_fortissimmo] => 2026-03-27 15:53:03
            [date_price_changed] => 2026-03-27 15:53:33
            [date_publication] => 2026-04-01 16:52:53
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => **6%BTW**Dit stijlvolle appartement maakt deel uit van het unieke woonproject Valléa. Hier geniet u van een perfecte balans tussen rust, natuur en modern wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van 98m². Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Aansluitend aan de leefruimte vindt u een zuidgericht terras van 6m². Verder omvat dit energiezuinige appartement een badkamer met keuze tussen inloopdouche of ligbad, een praktische bergruimte en twee volwaardige slaapkamers. De doordachte architectuur zorgt voor een optimaal ruimtegebruik met een moderne en exclusieve uitstraling. Met innovatieve technieken zoals een geothermische warmtepomp en zonnepanelen voldoet het aan de strengste normen op vlak van energiezuinigheid. Valléa combineert hedendaagse architectuur met een kleinschalige, exclusieve opzet. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit. Wilt u meer weten? Plan uw werfbezoek of vraag meer informatie aan via Info@homies.be of 016 22 82 22.
            [direction_garden] => 2
            [direction_gardenvalue] => Zuid
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 1
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 
            [epc_value] => 0
            [floor] => 0
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 4
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 1
            [headtypevalue] => Appartement
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => -1
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8462
            [longitude] => 4.58715
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 1
            [non_indexed_ki] => 0
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 1
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 394000
            [price_class] => 350000 - 400000
            [price_square_meter] => 4020
            [price_total] => 394000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 4340658
            [reference] => Mezenstraat 1/0005_Leefdaal
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12913
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Mezenstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Prachtig appartement 2slpks en zuidgericht terras
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 12
            [typevalue] => Appartement
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3061
            [headcity] => 1000804
            [headcityvalue] => Bertem
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => 
            [development] => 1
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 394000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 0
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => D
            [flooding_parcel_score] => D
            [renovation_obligation] => 2
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent