Opbrengsteigendom met 7 units op toplocatie

Willemsstraat 25-27, 3000 Leuven, België
€ 1.595.000

Deze welgelegen te renoveren opbrengsteigendom, bevindt zich op een uiterst strategische locatie in hartje Leuven te willemstraat 25-27. Het gebouw omvat zeven wooneenheden: drie appartementen en vier studio’s, elk voorzien van een eigen badkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen genieten alle units van een overvloed aan natuurlijk licht. De appartementen zijn ruim en bieden een uitstekende basis voor renovatie naar moderne woonstandaarden. Deze eigendom is bijzonder interessant voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met aanzienlijke meerwaarde en verhuur potentieel. De centrale ligging is een onmiskenbare troef: op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, universiteitscampussen en het historische stadscentrum. Na renovatie biedt dit pand alle mogelijkheden voor een aantrekkelijk en stabiel huurrendement. Stedenbouw in aanvraag. Een unieke kans in het bruisende Leuven! Voor meer informatie: info@homies.be / 016/22.82.22. 


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Te renoveren

  3. Bouwjaar:

    1987

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    113 m2

  7. Woonopp:

    244 m2

  8. EPC:

    262 kWh/m2 (C)

  9. EPC-Referentie:

    20240719-0003319370-RES-1

  10. EPC-label:

    C

Comfort

  1. Slaapkamers:

    6

  2. Badkamers:

    7

  3. Toilet:

    7

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Gedeeltelijk geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Stookolie

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 4075

  2. Geïndexeerd KI:

    € 9128

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag