Modern appartement op AAA-locatie in Leuven

Parijsstraat 43, 0301, 3000 Leuven, België
€ 380.000

Op de derde verdieping van Residentie Emily, in de autovrije en centrale Parijsstraat in Leuven, bevindt zich dit hedendaags afgewerkte appartement met één slaapkamer. Het karaktervolle gebouw werd in 2025 volledig vernieuwd, waarbij duurzaamheid en woonkwaliteit centraal stonden. De woonruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met een combi-oven. Verder is er plaats voor een eettafel met stoelen en een praktische werkplek met bureau en bureaustoel. De aparte slaapkamer is ingericht met een comfortabele boxspring, een ruime kleerkast en gordijnen. De badkamer werd strak vormgegeven en beschikt over een douche, toilet en modern lavabomeubel. Dankzij de individuele lucht-lucht warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel voor verwarming als koeling. Het appartement beschikt over aparte nutsvoorzieningen, conforme elektriciteit, een positief brandweerverslag, EPC-label A en een volledig asbestvrij attest. Bijkomend is het appartement een zorgeloze investering met €13.200 aan jaarlijkse huurinkomsten. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek via 016/22.82.22 of info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    1874

  4. Renovatiejaar:

    2025

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    45 m2

  7. Woonopp:

    35 m2

  8. EPC:

    84 kWh/m2 (A)

  9. EPC-Referentie:

    20250606-0003440091-RES-1

  10. EPC-label:

    A

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    1

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Warmtepomp

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Overstromingen

  1. P-score:

    C

  2. G-score:

    C

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3436
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4302552
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => -1
            [area_build] => 35
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 45
            [available] => vanaf akte
            [bedrooms] => 1
            [box] => 0301
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 1
            [conditionvalue] => Luxe afwerking
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1874
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-03-03 00:13:58
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-03-02 23:50:22
            [date_created] => 2026-03-02 15:07:24
            [date_created_fortissimmo] => 2026-03-02 14:29:34
            [date_price_changed] => 2026-03-02 14:52:45
            [date_publication] => 2026-03-02 16:54:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Op de derde verdieping van Residentie Emily, in de autovrije en centrale Parijsstraat in Leuven, bevindt zich dit hedendaags afgewerkte appartement met één slaapkamer. Het karaktervolle gebouw werd in 2025 volledig vernieuwd, waarbij duurzaamheid en woonkwaliteit centraal stonden. De woonruimte geniet van een aangename lichtinval en sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met een combi-oven. Verder is er plaats voor een eettafel met stoelen en een praktische werkplek met bureau en bureaustoel. De aparte slaapkamer is ingericht met een comfortabele boxspring, een ruime kleerkast en gordijnen. De badkamer werd strak vormgegeven en beschikt over een douche, toilet en modern lavabomeubel. Dankzij de individuele lucht-lucht warmtepomp geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat, zowel voor verwarming als koeling. Het appartement beschikt over aparte nutsvoorzieningen, conforme elektriciteit, een positief brandweerverslag, EPC-label A en een volledig asbestvrij attest. Bijkomend is het appartement een zorgeloze investering met €13.200 aan jaarlijkse huurinkomsten. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek via 016/22.82.22 of info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo.
            [direction_garden] => 0
            [direction_gardenvalue] => 
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 2025-06-06 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 2035-06-06 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20250606-0003440091-RES-1
            [epc_value] => 84
            [floor] => 3
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 3
            [furniture] => 1
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 1
            [headtypevalue] => Appartement
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8783
            [longitude] => 4.69902
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 0
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 43
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 0
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => -1
            [price] => 380000
            [price_class] => 350000 - 400000
            [price_square_meter] => 0
            [price_total] => 380000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Parijsstraat 43_bus 0301_2C_3000 Leuven
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 2025
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Parijsstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Modern appartement op AAA-locatie in Leuven
            [town_planning] => 16
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 12
            [typevalue] => Appartement
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3000
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_A
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 380000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 20250616-0003624093-GD-1
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => 1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => C
            [flooding_parcel_score] => C
            [renovation_obligation] => 0
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent