Luxueus en energiezuinig gelijkvloersappartement met stadskoer

Mechelsestraat 159, 3000 Leuven, België
€ 439.000

**COMPROMIS IN OPMAAK**
** VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN ** Ontdek dit volledig vernieuwde luxe-appartement, onderdeel van een kleinschalig en hoogwaardig vernieuwbouwproject residentie "Myrthe" in de Mechelsestraat te Leuven. Deze absolute topligging bevindt zich nabij de bruisende Vismarkt, met uitstekende bereikbaarheid van culturele hotspots, winkelstraten, KU Leuven, UZ Gasthuisberg en de op-afrit naar de autosnelweg. Het appartement is ideaal voor uw studerende kinderen, voor eigen bewoning of slimme belegging met een gegarandeerde huurgarantie van maar liefst 3 jaar!! Residentie "Myrthe" werd volledig vernieuwd: Nieuwe ramen, lift, volledig vernieuwde nutsvoorzieningen,... bovendien is het appartement zowel akoestisch als energetisch optimaal geïsoleerd dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatie en beglazing (Label A). Het appartement beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime slaapkamer, een leefruimte met open keuken, een berging en een ruime stadskoer. Verder zijn er nog 2 zonnepanelen voorzien per appartement. Inclusief meubels. Kortom: Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, stijl én bereikbaarheid in een prestigieuze setting. Meer weten? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

    2025

  4. Renovatiejaar:

    2025

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    100 m2

  7. Woonopp:

    81 m2

  8. EPC:

    78 kWh/m2 (A)

  9. EPC-label:

    A

Comfort

  1. Slaapkamers:

    1

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    D

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3135
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4197844
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 81
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 100
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 1
            [box] => 0001
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 30
            [conditionvalue] => Nieuwe staat
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 2025
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-12-12 10:18:53
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-12-12 10:18:45
            [date_created] => 2025-11-17 16:26:15
            [date_created_fortissimmo] => 2025-11-17 16:25:30
            [date_price_changed] => 2025-11-17 16:25:48
            [date_publication] => 2025-11-17 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => **COMPROMIS IN OPMAAK**
** VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN ** Ontdek dit volledig vernieuwde luxe-appartement, onderdeel van een kleinschalig en hoogwaardig vernieuwbouwproject residentie "Myrthe" in de Mechelsestraat te Leuven. Deze absolute topligging bevindt zich nabij de bruisende Vismarkt, met uitstekende bereikbaarheid van culturele hotspots, winkelstraten, KU Leuven, UZ Gasthuisberg en de op-afrit naar de autosnelweg. Het appartement is ideaal voor uw studerende kinderen, voor eigen bewoning of slimme belegging met een gegarandeerde huurgarantie van maar liefst 3 jaar!! Residentie "Myrthe" werd volledig vernieuwd: Nieuwe ramen, lift, volledig vernieuwde nutsvoorzieningen,... bovendien is het appartement zowel akoestisch als energetisch optimaal geïsoleerd dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatie en beglazing (Label A). Het appartement beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, een ruime slaapkamer, een leefruimte met open keuken, een berging en een ruime stadskoer. Verder zijn er nog 2 zonnepanelen voorzien per appartement. Inclusief meubels. Kortom: Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, stijl én bereikbaarheid in een prestigieuze setting. Meer weten? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22 [direction_garden] => 0 [direction_gardenvalue] => [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 1 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => [epc_value] => 78 [floor] => 0 [floor_number] => [floors_total] => 0 [furniture] => 1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 1 [headtypevalue] => Appartement [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => 0 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.8844 [longitude] => 4.69791 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 0 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 159 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000001 [owner] => 0 [pets_allowed] => 1 [presale_right] => 0 [price] => 439000 [price_class] => 400000 - 450000 [price_square_meter] => 4450 [price_total] => 439000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Mechelsestraat_159_bus 0001_AppartementC [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => 2025 [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Mechelsestraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Luxueus en energiezuinig gelijkvloersappartement met stadskoer [town_planning] => 16 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 12 [typevalue] => Appartement [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3000 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => epc_A [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 1 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 439000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 0 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => D [flooding_parcel_score] => D [renovation_obligation] => 2 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag