Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers

Halvestraat 9, 3000 Leuven, België
€ 365.000

** COMPROMIS IN OPMAAK **

Dit uitstekend gelegen appartement straalt licht, ruimte en comfort uit. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in een rustige, groene straat, combineert het de charme van rust met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer in het centrum van Leuven. De leefruimte is ruim en lichtrijk en biedt dankzij de grote glaspartijen een aangenaam open gevoel. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende opbergruimte. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte of een aparte studeerplek wenst. De badkamer is functioneel ingericht en er is een apart toilet naast de inkomhal met vestiaireruimte. Het terras aan de voorzijde biedt een fijne buitenruimte om even tot rust te komen na een drukke dag. Bovendien is er een fietsstalling aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €35.000. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met een uitstekende ligging in Leuven. Ook bijzonder interessant voor ouders die een kwaliteitsvol verblijf zoeken voor hun studerende kinderen. Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1970

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    86 m2

  7. Woonopp:

    86 m2

  8. EPC:

    189 kWh/m2 (B)

  9. EPC-Referentie:

    20250930-0003698654-RES-2

  10. EPC-label:

    B

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 979

Overstromingen

  1. P-score:

    B

  2. G-score:

    B

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3060
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4164334
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => -1
            [area_build] => 86
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 86
            [available] => na akte
            [bedrooms] => 2
            [box] => H2
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 2
            [conditionvalue] => Instapklaar
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1970
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-11-06 15:15:32
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-11-06 15:15:20
            [date_created] => 2025-10-14 15:32:10
            [date_created_fortissimmo] => 2025-09-30 11:12:56
            [date_price_changed] => 2025-09-30 11:12:57
            [date_publication] => 2025-10-14 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => ** COMPROMIS IN OPMAAK **

Dit uitstekend gelegen appartement straalt licht, ruimte en comfort uit. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in een rustige, groene straat, combineert het de charme van rust met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer in het centrum van Leuven. De leefruimte is ruim en lichtrijk en biedt dankzij de grote glaspartijen een aangenaam open gevoel. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende opbergruimte. Er zijn twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte of een aparte studeerplek wenst. De badkamer is functioneel ingericht en er is een apart toilet naast de inkomhal met vestiaireruimte. Het terras aan de voorzijde biedt een fijne buitenruimte om even tot rust te komen na een drukke dag. Bovendien is er een fietsstalling aanwezig en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor €35.000. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met een uitstekende ligging in Leuven. Ook bijzonder interessant voor ouders die een kwaliteitsvol verblijf zoeken voor hun studerende kinderen. Heeft u vragen of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. [direction_garden] => 0 [direction_gardenvalue] => [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 1 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 2025-09-30 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 2035-09-30 00:00:00 [EPC_Reference] => 20250930-0003698654-RES-2 [epc_value] => 189 [floor] => 2 [floor_number] => [floors_total] => 5 [furniture] => 0 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 1 [headtypevalue] => Appartement [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => 0 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => beschikbaar [ki_name] => [latitude] => 50.8833 [longitude] => 4.69691 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 979 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 9 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 0 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => 0 [price] => 365000 [price_class] => 350000 - 400000 [price_square_meter] => 4244 [price_total] => 365000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Halvestraat9busH2_Leuven [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Halvestraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers [town_planning] => 11 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 12 [typevalue] => Appartement [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3000 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => epc_B [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 365000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => 0 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 2 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => B [flooding_parcel_score] => B [renovation_obligation] => 0 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag

HOMIÉS is op maandag 10/11 en dinsdag 11/11 gesloten.

Stuur ons gerust een bericht via e-mail (info@homies.be) of via het contactformulier.
Wij staan vanaf woensdag 12/11  opnieuw voor je klaar.

 

 

HOMIÉS, jouw team van vastgoedspecialisten in Leuven.