Instapklaar en energiezuinig gelijkvloersappartement

Leuvensestraat 18, 3051 Sint-Joris-Weert, België
€ 335.000

**COMPROMIS IN OPMAAK** In het charmante Sint-Joris-Weert, vlak naast het prachtige Nationaal Park Brabantse Wouden, presenteren we u graag dit instapklare en energiezuinige gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Deze unieke woonst combineert rust, natuur én een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met slechts zes wooneenheden, wat zorgt voor een aangenaam en rustig woongevoel. U betreedt het appartement via een inkomhal die leidt naar de lichtrijke leefruimte en open keuken.  De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een kookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvries en vaatwasser. Via de nachthal bereikt u twee slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer met een bad-douchecombinatie en dubbele lavabo. Verder is er nog een groot terras van maar liefst 25 m2. Praktisch comfort wordt vervolledigd met een aparte kelderberging, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Een absolute troef is de ruime, afgesloten garagebox die inbegrepen is. Dankzij het EPC-label B woont u bovendien energiezuinig, met individuele tellers voor gas, water en elektriciteit en een slimme ‘Tado’ thermostaat. De ligging in een verkeersluwe zone 30, op slechts 50 meter van een bushalte en vlakbij het treinstation, garandeert een vlotte mobiliteit. Ook voorzieningen zoals een schooltje, apotheek en Delhaize bevinden zich op wandelafstand. Interesse? Contacteer ons via 016 22 82 22 / info@homies.be.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    2005

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    103 m2

  7. Woonopp:

    78 m2

  8. EPC:

    168 kWh/m2 (B)

  9. EPC-Referentie:

    20190911-0002194384-RES-1

  10. EPC-label:

    B

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 805

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Contacteer ons

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag