High-end villa en bouwgrond te Blanden

Wijnbergstraat 7, 3052 Blanden, België
€ 2.195.000

Wij hebben het genoegen u deze tijdloze en uitzonderlijk villa aan te bieden. Deze woonst werd in 2015 gebouwd met bijzonder hoogwaardige materialen. Bovendien is in de prijs eveneens een bouwgrond voorzien. Via de inkomhal betreden we de prachtige leefruimte en eetkamer, die samen het hart van de woning vormen. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang naar het schitterende zuidwestgericht gelegen terras met zonneluifel, Vanuit deze woonvertrekken, afgewerkt met een mooie parketvloer, geniet u van een fabuleus uitzicht op de tuin met verwarmd zwembad. De Bulthaup-leefkeuken is voorzien van state-of-the-art Miele-toestellen en beschikt over een aparte eetplaats en een aansluitende berging. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een tv-ruimte, een gastentoilet, afzonderlijke dienstingang en toegang tot de kelder. Op de verdieping bevindt zich een masterbedroom met dressing en badkamer. Daarnaast zijn er nog een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een polyvalente ruimte en een extra badkamer met inloopdouche. Hogerop bevindt zich nog de afgewerkte zolderverdieping die polyvalent kan worden ingevuld met burelen, extra stockage of een extra slaapkamer. Buiten beschikt de villa bovendien nog over een mooi tuinhuis. Extra troeven: inmaakkasten, vloerverwarming, airco, een alarmsysteem, een EV-laadpunt-voorziening, ... Deze discrete villa biedt voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Een aanrader!

Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    2015

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    3380 m2

  7. Woonopp:

    351 m2

  8. EPC:

    76 kWh/m2 (A)

  9. EPC-Referentie:

    20260327-0003827291-RES-1

  10. EPC-label:

    A

Comfort

  1. Slaapkamers:

    4

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    3

  4. Zolder:

    Ja

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Amerikaans hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    6

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Ja

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 3099

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    B

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met landelijk karakter

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3485
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4340492
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 351
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 3380
            [available] => Na akte
            [bedrooms] => 4
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 1
            [building_typevalue] => Open
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000891
            [cityvalue] => Blanden
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 1
            [conditionvalue] => Luxe afwerking
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 2015
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-04-01 16:01:43
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-04-01 16:01:26
            [date_created] => 2026-03-27 17:40:50
            [date_created_fortissimmo] => 2026-03-25 11:29:09
            [date_price_changed] => 2026-03-25 11:29:09
            [date_publication] => 2026-03-27 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Wij hebben het genoegen u deze tijdloze en uitzonderlijk villa aan te bieden. Deze woonst werd in 2015 gebouwd met bijzonder hoogwaardige materialen. Bovendien is in de prijs eveneens een bouwgrond voorzien. Via de inkomhal betreden we de prachtige leefruimte en eetkamer, die samen het hart van de woning vormen. De grote raampartijen zorgen voor een naadloze overgang naar het schitterende zuidwestgericht gelegen terras met zonneluifel, Vanuit deze woonvertrekken, afgewerkt met een mooie parketvloer, geniet u van een fabuleus uitzicht op de tuin met verwarmd zwembad. De Bulthaup-leefkeuken is voorzien van state-of-the-art Miele-toestellen en beschikt over een aparte eetplaats en een aansluitende berging. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een tv-ruimte, een gastentoilet, afzonderlijke dienstingang en toegang tot de kelder. Op de verdieping bevindt zich een masterbedroom met dressing en badkamer. Daarnaast zijn er nog een nachthal, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een polyvalente ruimte en een extra badkamer met inloopdouche. Hogerop bevindt zich nog de afgewerkte zolderverdieping die polyvalent kan worden ingevuld met burelen, extra stockage of een extra slaapkamer. Buiten beschikt de villa bovendien nog over een mooi tuinhuis. Extra troeven: inmaakkasten, vloerverwarming, airco, een alarmsysteem, een EV-laadpunt-voorziening, ... Deze discrete villa biedt voldoende parkeergelegenheid op het terrein. Een aanrader!
            [direction_garden] => 8
            [direction_gardenvalue] => Zuidwest
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20260327-0003827291-RES-1
            [epc_value] => 76
            [floor] => -99
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 3
            [headtypevalue] => Huis
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8267
            [longitude] => 4.70914
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 3099
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 7
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 2195000
            [price_class] => > 1000000
            [price_square_meter] => 649
            [price_total] => 2195000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Wijnbergstraat 7+9_Blanden
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12913
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Wijnbergstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => High-end villa en bouwgrond te Blanden
            [town_planning] => 15
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied met landelijk karakter
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 8
            [typevalue] => Villa
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3052
            [headcity] => 1000893
            [headcityvalue] => Oud-Heverlee
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_A
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 2195000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 0
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => B
            [flooding_parcel_score] => A
            [renovation_obligation] => 2
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent