Gerenoveerde studio op absolute toplocatie

Fonteinstraat 137, 3000 Leuven, België
€ 245.000

Met veel plezier stellen wij u deze charmante studio voor, gelegen in een van de breedste en groenste straten van Leuven. Deze gunstig gelegen studio bevindt zich op slechts een steenworp afstand van de levendige Brusselsestraat, met een bushalte op slechts 2 minuten wandelen. U vindt tal van winkels, supermarkten en de Leuvense universiteit binnen handbereik, waardoor dit een ideale locatie is.
Bij het betreden van de studio komt u binnen in een inkomhal (met vestiaire) die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer is voorzien van een handige ingebouwde kast en geeft toegang tot het gezellige terras met panoramisch uitzicht, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de studio.De keuken is recentelijk volledig gerenoveerd en uitgerust met de nodige inbouwtoestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, diepvries en elektrische kookplaat. Ook de badkamer is vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en lavabo. Bijkomende pluspunten zijn de aanwezigheid van een ondergrondse kelderberging en een gunstig EPC (label B), volledig asbestvrij, elektriciteit conform… Mogelijkheid tot overnemen van de meubels.
Deze studio combineert comfort met een uitstekende ligging, ideaal voor wie graag centraal wil wonen in Leuven, maar toch wil genieten van een rustige en groene omgeving. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet om ons te contacteren via 016 22 82 22 of via info@homies.be


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1971

  4. Renovatiejaar:

    2016

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    35 m2

  7. Woonopp:

    30 m2

  8. EPC:

    113 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20240806-0003332028-RES-1

Comfort

  1. Slaapkamers:

    0

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 629

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag