Gerenoveerde, bemeubelde studio met aparte slpk in Leuven

Diestsestraat 81, 0201, 3000 Leuven, België
€ 305.000

** COMPROMIS IN OPMAAK **
Met veel plezier stellen wij u deze volledig gerenoveerde en bemeubelde studio voor, gelegen in de Diestsestraat 81 te Leuven. Het betreft een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een persoonlijke en gezellige sfeer voor de bewoners. Dankzij de centrale en strategische ligging bevindt u zich op wandelafstand van tal van winkels, openbaar vervoer, Q-Park, gezellige horeca en universiteiten, waardoor u geniet van alle stadsvoorzieningen zonder in te boeten aan comfort. Bovendien bevindt deze unit zich aan de rustige achterzijde van het gebouw. De studio is instapklaar en omvat een aangename leefruimte met open keuken en een geïntegreerde bureauhoek, ideaal voor studeren of thuiswerk. De keuken is volledig uitgerust met onder meer een vaatwasser, combi-microgolf, koffiezetapparaat, waterkoker, servies en kookgerei, zodat u meteen zorgeloos kan intrekken of verhuren. Verder beschikt de studio over een aparte slaapkamer, ingericht met een tweepersoons boxspring en een grote kleerkast met ingebouwde verlichting. De badkamer is praktisch en netjes afgewerkt en voorzien van een douche en lavabo. Doordat de studio volledig ingericht is, is ze onmiddellijk gebruiksklaar, wat haar bijzonder interessant maakt zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Kortom, een zorgeloze investering, een comfortabele woonoplossing of ideaal voor studerende kinderen, en dat op een absolute toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of via 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Gerenoveerd

  3. Bouwjaar:

    1918

  4. Renovatiejaar:

    2022

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    32 m2

  7. Woonopp:

    32 m2

  8. EPC:

    319 kWh/m2 (D)

  9. EPC-Referentie:

    20220601-0002605535-RES-2

  10. EPC-label:

    D

Comfort

  1. Slaapkamers:

    1

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Hyper-geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 461

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3235
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4271569
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 32
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 32
            [available] => 
            [bedrooms] => 1
            [box] => 0201
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 7
            [conditionvalue] => Gerenoveerd
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1918
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-02-09 15:38:41
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-02-09 15:38:29
            [date_created] => 2026-01-20 14:27:09
            [date_created_fortissimmo] => 2026-01-19 15:24:29
            [date_price_changed] => 2026-01-19 17:18:54
            [date_publication] => 2026-01-20 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => ** COMPROMIS IN OPMAAK **
Met veel plezier stellen wij u deze volledig gerenoveerde en bemeubelde studio voor, gelegen in de Diestsestraat 81 te Leuven. Het betreft een kleinschalig gebouw, wat zorgt voor een persoonlijke en gezellige sfeer voor de bewoners. Dankzij de centrale en strategische ligging bevindt u zich op wandelafstand van tal van winkels, openbaar vervoer, Q-Park, gezellige horeca en universiteiten, waardoor u geniet van alle stadsvoorzieningen zonder in te boeten aan comfort. Bovendien bevindt deze unit zich aan de rustige achterzijde van het gebouw. De studio is instapklaar en omvat een aangename leefruimte met open keuken en een geïntegreerde bureauhoek, ideaal voor studeren of thuiswerk. De keuken is volledig uitgerust met onder meer een vaatwasser, combi-microgolf, koffiezetapparaat, waterkoker, servies en kookgerei, zodat u meteen zorgeloos kan intrekken of verhuren. Verder beschikt de studio over een aparte slaapkamer, ingericht met een tweepersoons boxspring en een grote kleerkast met ingebouwde verlichting. De badkamer is praktisch en netjes afgewerkt en voorzien van een douche en lavabo. Doordat de studio volledig ingericht is, is ze onmiddellijk gebruiksklaar, wat haar bijzonder interessant maakt zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Kortom, een zorgeloze investering, een comfortabele woonoplossing of ideaal voor studerende kinderen, en dat op een absolute toplocatie in Leuven. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of via 016 22 82 22. [direction_garden] => 0 [direction_gardenvalue] => [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 0 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => 20220601-0002605535-RES-2 [epc_value] => 319 [floor] => 1 [floor_number] => [floors_total] => 0 [furniture] => 1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 1 [headtypevalue] => Appartement [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => 0 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.8806 [longitude] => 4.70554 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 461 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 81 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000001 [owner] => 0 [pets_allowed] => 1 [presale_right] => 0 [price] => 305000 [price_class] => 300000 - 350000 [price_square_meter] => 0 [price_total] => 305000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Diestsestraat 81 bus 0201 [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => 2022 [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Diestsestraat [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Gerenoveerde, bemeubelde studio met aparte slpk in Leuven [town_planning] => 16 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 16 [typevalue] => Studio [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3000 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => epc_D [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 305000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 0 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => A [flooding_parcel_score] => A [renovation_obligation] => 2 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag