** GEEN BTW ** Luxueus en energiezuinig wonen in hartje Leuven

Mechelsestraat 159, 3000 Leuven, België
€ 497.000

** VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN ** Ontdek dit volledig vernieuwde luxe-appartement, onderdeel van een kleinschalig en hoogwaardig vernieuwbouwproject residentie "Myrthe" in de Mechelsestraat te Leuven. Deze absolute topligging bevindt zich nabij de bruisende Vismarkt, met uitstekende bereikbaarheid van culturele hotspots, winkelstraten, KU Leuven, UZ Gasthuisberg en de op-afrit naar de autosnelweg. Het appartement is ideaal voor uw studerende kinderen, voor eigen bewoning of slimme belegging met een gegarandeerde huurgarantie van maar liefst 3 jaar!! Residentie "Myrthe" werd volledig vernieuwd: Nieuwe ramen, lift, volledig vernieuwde nutsvoorzieningen,... bovendien is het appartement zowel akoestisch als energetisch optimaal geïsoleerd dankzij het gebruik van hoogwaardige isolatie en beglazing (Label A). Het appartement beschikt over een inkomhal, een gastentoilet, 2 slaapkamers, een leefruimte met open keuken, een berging en een terras. Kortom: Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, stijl én bereikbaarheid in een prestigieuze setting. Er is tevens ook de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats! Meer weten? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Nieuwe staat

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2025

  5. Renovatieverplichting:

    Contacteer ons

  6. Perceelopp:

    92 m2

  7. Woonopp:

    92 m2

  8. EPC:

    64 kWh/m2 (A)

  9. EPC-label:

    A

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Overstromingen

  1. P-score:

    D

  2. G-score:

    D

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag