Gebouw met 6 studentenkamers te koop in Leuven

JB Van Monsstraat 43, 3000 Leuven, België
€ 795.000

Met plezier stellen wij u dit uitstekend gelegen studentengebouw voor in het hartje van Leuven. Het biedt een stabiele investeringsopportuniteit, met een mooi rendement. Het pand wordt verkocht samen met de vennootschap, wat fiscale voordelen kan bieden voor investeerders. Het betreft een overdracht van aandelen, waardoor u geen registratiekosten betaalt. Het gebouw bestaat uit 6 ruime studentenkamers (+- 15m2), waarvan 2 met eigen sanitair. De overige 4 kamers delen twee doucheruimtes. Verder is er een moderne gemeenschappelijke keuken en een leuke tuin voor de studenten. Het gebouw is instapklaar en reeds volledig verhuurd voor het huidige academiejaar, wat zorgt voor gegarandeerde huurinkomsten. Dit type studentenkamer is zeer gegeerd, en wordt altijd snel verhuurd.  Het pand is gelegen nabij het station, het historisch centrum en winkels. Voor studenten dus een strategische locatie met veel mobiliteit door het treinstation en de vele bushaltes ernaast. Belangrijk: er is ook een recent conformiteitsattest beschikbaar! Kortom, een ideaal pand voor investeerders! De vraagprijs is voor de overname van 100% van de aandelen van Ardennes Invest, na deductie van het openstaande bedrag van de BNP Paribas lening. Interesse? Aarzel niet contact op te nemen via 016 22 82 22 of info@homies.be.

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1947

  4. Renovatiejaar:

    2013

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    106 m2

  7. Woonopp:

    167 m2

  8. EPC:

    235 kWh/m2 (C)

  9. EPC-Referentie:

    20200602-0002276197-RES-1

  10. EPC-label:

    C

Comfort

  1. Slaapkamers:

    6

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Terras:

    Ja

  10. Tuin:

    Ja

  11. Garage:

    Nee

  12. Parkeerplaats:

    Nee

  13. Lift:

    Nee

  14. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1197

Overstromingen

  1. P-score:

    B

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 2517
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4015325
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => -1
            [area_build] => 167
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 106
            [available] => 
            [bedrooms] => 6
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 2
            [conditionvalue] => Instapklaar
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1947
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-03-29 00:16:39
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-03-28 23:26:58
            [date_created] => 2025-03-28 09:59:29
            [date_created_fortissimmo] => 2025-03-28 09:55:27
            [date_price_changed] => 2025-03-28 09:55:48
            [date_publication] => 2025-03-28 09:58:24
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Met plezier stellen wij u dit uitstekend gelegen studentengebouw voor in het hartje van Leuven. Het biedt een stabiele investeringsopportuniteit, met een mooi rendement. Het pand wordt verkocht samen met de vennootschap, wat fiscale voordelen kan bieden voor investeerders. Het betreft een overdracht van aandelen, waardoor u geen registratiekosten betaalt. Het gebouw bestaat uit 6 ruime studentenkamers (+- 15m2), waarvan 2 met eigen sanitair. De overige 4 kamers delen twee doucheruimtes. Verder is er een moderne gemeenschappelijke keuken en een leuke tuin voor de studenten. Het gebouw is instapklaar en reeds volledig verhuurd voor het huidige academiejaar, wat zorgt voor gegarandeerde huurinkomsten. Dit type studentenkamer is zeer gegeerd, en wordt altijd snel verhuurd.  Het pand is gelegen nabij het station, het historisch centrum en winkels. Voor studenten dus een strategische locatie met veel mobiliteit door het treinstation en de vele bushaltes ernaast. Belangrijk: er is ook een recent conformiteitsattest beschikbaar! Kortom, een ideaal pand voor investeerders! De vraagprijs is voor de overname van 100% van de aandelen van Ardennes Invest, na deductie van het openstaande bedrag van de BNP Paribas lening. Interesse? Aarzel niet contact op te nemen via 016 22 82 22 of info@homies.be.
            [direction_garden] => 4
            [direction_gardenvalue] => Noordoost
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 2024-06-02 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 2030-06-02 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20200602-0002276197-RES-1
            [epc_value] => 235
            [floor] => 4
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 4
            [furniture] => -1
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 3
            [headtypevalue] => Huis
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 1
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 0894M22P0000
            [latitude] => 50.8833
            [longitude] => 4.70844
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 1197
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 43
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 0
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 795000
            [price_class] => 700000 - 800000
            [price_square_meter] => 8915
            [price_total] => 795000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_JB Van Monsstraat 43_Leuven15novemberC
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 2013
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12913
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => JB Van Monsstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Gebouw met 6 studentenkamers te koop in Leuven
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => -1
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 1722
            [typevalue] => Appartementsblok
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3000
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_C
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 795000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 2
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => A
            [flooding_parcel_score] => B
            [renovation_obligation] => 0
            [water_sensitive_open_space_area] => -1
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent