Exclusief nieuwbouwproject ElsenPOORT

Blandenstraat 116, 3053 Haasrode, België
€ 716.000

**NOG 2 WONINGEN BESCHIKBAAR**Grijp je kans om te wonen in ElsenPOORT, deze unieke ontwikkeling biedt je het beste van twee werelden: stijlvolle architectuur in een idyllische groene omgeving. Deze 4 energiezuinige urban villa's genieten een eigen terras en tuin, omringd door een groen parkgebied, exclusief toegankelijk voor de bewoners van “ElsenPOORT. De units zijn ruim ontworpen, met 4 slaapkamers, 3 verdiepingen (incl. zolderverdieping voor extra opbergruimte of realisatie tot 2 extra slaapkamers) en een open keuken en leefruimte met naadloze toegang tot de buitenruimte. De units worden nog volledig naar uw smaak afgewerkt, met volledige keuzevrijheid naar materialen en dit met mooie afwerkingsbudgetten. Perfect gelegen nabij het dorpscentrum, de E40, Leuven, biedt ElsenPOORT je niet alleen een droomwoning, maar ook een zorgeloze toekomst in het groene hart van Haasrode. Kortom: een prachtige opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als een interessant investeringsobject met een mooi rendement. Maak een afspraak voor een kennismakingsgesprek en wij geven u graag meer informatie over "ElsenPOORT". We bespreken het project en bieden u een volledige kostenraming aan. Wacht niet langer en investeer in uw droomwoning en zorgenloze toekomst in het groene hart van Haasrode. Oplevering voorzien voorjaar 2026. Bekijk de details in de brochure bij documenten op onze website, www.homies.be. vraag meer informatie aan via: Info@homies.be of 016 22 82 22. 


Bebouwing

  1. Type:

    Halfopen

  2. Algemene staat:

    Luxe afwerking

  3. Bouwjaar:

    2024

  4. Renovatiejaar:

    niet van toepassing

  5. Renovatieverplichting:

    Niet van toepassing

  6. Perceelopp:

    0 m2

  7. Woonopp:

    0 m2

  8. EPC:

    0 kWh/m2 (A)

Comfort

  1. Slaapkamers:

    0

  2. Badkamers:

    0

  3. Toilet:

    0

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Warmtepomp

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 0

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Nee

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Contacteer ons

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 2991
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4163800
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 0
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 0
            [available] => na oplevering
            [bedrooms] => 0
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => ElsenPOORT
            [building_type] => 2
            [building_typevalue] => Halfopen
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 1
            [certificate_epc] => -1
            [city] => 1000892
            [cityvalue] => Haasrode
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 1
            [conditionvalue] => Luxe afwerking
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 2024
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-12-11 20:35:39
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-12-11 17:00:44
            [date_created] => 2025-09-29 17:33:29
            [date_created_fortissimmo] => 2025-09-29 17:24:50
            [date_price_changed] => 2025-09-29 17:25:17
            [date_publication] => 2025-09-29 18:01:51
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => **NOG 2 WONINGEN BESCHIKBAAR**Grijp je kans om te wonen in ElsenPOORT, deze unieke ontwikkeling biedt je het beste van twee werelden: stijlvolle architectuur in een idyllische groene omgeving. Deze 4 energiezuinige urban villa's genieten een eigen terras en tuin, omringd door een groen parkgebied, exclusief toegankelijk voor de bewoners van “ElsenPOORT. De units zijn ruim ontworpen, met 4 slaapkamers, 3 verdiepingen (incl. zolderverdieping voor extra opbergruimte of realisatie tot 2 extra slaapkamers) en een open keuken en leefruimte met naadloze toegang tot de buitenruimte. De units worden nog volledig naar uw smaak afgewerkt, met volledige keuzevrijheid naar materialen en dit met mooie afwerkingsbudgetten. Perfect gelegen nabij het dorpscentrum, de E40, Leuven, biedt ElsenPOORT je niet alleen een droomwoning, maar ook een zorgeloze toekomst in het groene hart van Haasrode. Kortom: een prachtige opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als een interessant investeringsobject met een mooi rendement. Maak een afspraak voor een kennismakingsgesprek en wij geven u graag meer informatie over "ElsenPOORT". We bespreken het project en bieden u een volledige kostenraming aan. Wacht niet langer en investeer in uw droomwoning en zorgenloze toekomst in het groene hart van Haasrode. Oplevering voorzien voorjaar 2026. Bekijk de details in de brochure bij documenten op onze website, www.homies.be. vraag meer informatie aan via: Info@homies.be of 016 22 82 22. 
            [direction_garden] => 0
            [direction_gardenvalue] => 
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 
            [epc_value] => 0
            [floor] => 0
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 9
            [headtypevalue] => Project
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8344
            [longitude] => 4.72599
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 0
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 4
            [number] => 116
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => -1
            [presale_right] => 0
            [price] => 716000
            [price_class] => 700000 - 800000
            [price_square_meter] => 0
            [price_total] => 716000
            [price_visible] => 1
            [project] => 1
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_ElsenPOORT_Haasrode_Woningen_ONLINE HUIZEN2909
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => niet van toepassing
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Blandenstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Exclusief nieuwbouwproject ElsenPOORT
            [town_planning] => 11
            [town_planning_violation] => -1
            [town_planningvalue] => Woongebied
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 21
            [typevalue] => Project
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3053
            [headcity] => 1000893
            [headcityvalue] => Oud-Heverlee
            [price_from] => 1
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => 
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 716000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 0
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => 0
            [flooding_parcel_score] => A
            [renovation_obligation] => 2
            [water_sensitive_open_space_area] => -1
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag