Exclusief Handelspand te Huur op Toplocatie

Leopold Vanderkelenstraat 15, 3000 Leuven, België
€ 10.000

Dit uitzonderlijke handelspand in de Leopold Vanderkelenstraat biedt een totale oppervlakte van 475 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een uitstekende locatie. Het gelijkvloers van 238 m² is volledig afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en vormt de ideale basis voor een winkel- of praktijkruimte met een hoogwaardige uitstraling. Dit niveau kan afzonderlijk gehuurd worden aan €8.000 per maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende ruimte van 236 m² die perfect kan worden ingericht als showroom, extra commerciële ruimte of kantoren en optioneel beschikbaar is aan €2.000 per maand. Verder beschikt het pand over een kelder van 120 m², ideaal voor stockage en technische voorzieningen. Dankzij de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt (-1, 0, 1) en de brede trap van 1m20 is het pand bijzonder toegankelijk voor zowel klanten als personeel. Voor een optimaal comfort zijn verwarming en gekoelde airconditioning aanwezig. Nutvoorzieningen dienen op eigen naam te worden genomen en de onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label B. Wie op zoek is naar een veelzijdig en representatief handelspand met tal van mogelijkheden, vindt hier een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke pand. info@homies.be, HOMIÉS, an Eye for Immo!

Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

  4. Perceelopp:

    595 m2

  5. Woonopp:

    475 m2

  6. EPC:

    0 kWh/m2 (A)

  7. EPC-Referentie:

    20241023-0003423674-KNR-1

  8. EPC-label:

    B

Comfort

  1. Slaapkamers:

    0

  2. Badkamers:

    0

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Elektriciteit

  8. Elektriciteit:

    niet gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Nee

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Nee

  13. Parkeerplaats:

    Nee

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3229
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4269598
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => -1
            [area_build] => 475
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 595
            [available] => Augustus 2025
            [bedrooms] => 0
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 0
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000876
            [cityvalue] => Leuven
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 2
            [conditionvalue] => Instapklaar
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-01-15 00:12:39
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-01-14 22:49:18
            [date_created] => 2026-01-14 16:42:27
            [date_created_fortissimmo] => 2026-01-14 16:39:57
            [date_price_changed] => 2026-01-14 16:40:09
            [date_publication] => 2026-01-14 16:41:18
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Dit uitzonderlijke handelspand in de Leopold Vanderkelenstraat biedt een totale oppervlakte van 475 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een uitstekende locatie. Het gelijkvloers van 238 m² is volledig afgewerkt met een stijlvolle parketvloer en vormt de ideale basis voor een winkel- of praktijkruimte met een hoogwaardige uitstraling. Dit niveau kan afzonderlijk gehuurd worden aan €8.000 per maand. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijkomende ruimte van 236 m² die perfect kan worden ingericht als showroom, extra commerciële ruimte of kantoren en optioneel beschikbaar is aan €2.000 per maand. Verder beschikt het pand over een kelder van 120 m², ideaal voor stockage en technische voorzieningen. Dankzij de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt (-1, 0, 1) en de brede trap van 1m20 is het pand bijzonder toegankelijk voor zowel klanten als personeel. Voor een optimaal comfort zijn verwarming en gekoelde airconditioning aanwezig. Nutvoorzieningen dienen op eigen naam te worden genomen en de onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label B. Wie op zoek is naar een veelzijdig en representatief handelspand met tal van mogelijkheden, vindt hier een unieke opportuniteit. Contacteer ons vandaag voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke pand. info@homies.be, HOMIÉS, an Eye for Immo!
            [direction_garden] => 0
            [direction_gardenvalue] => 
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 1
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 20241023-0003423674-KNR-1
            [epc_value] => 0
            [floor] => -99
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 4
            [headtypevalue] => Commercieel
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 1
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => tijdens openingsuren
            [ki_name] => 
            [latitude] => 50.8797
            [longitude] => 4.70395
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 0
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => 15
            [o_level_sensitivity] => 0
            [o_level_zone] => 0
            [office] => 3721002547000000002
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => 0
            [presale_right] => -1
            [price] => 10000
            [price_class] => 10000 - 25000
            [price_square_meter] => 0
            [price_total] => 10000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => H_Leopold Vanderkelenstraat 15_3000 Leuven_14/01/26
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 2012
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => Leopold Vanderkelenstraat
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Exclusief Handelspand te Huur op Toplocatie
            [town_planning] => 0
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => 
            [transaction] => 2
            [transactionvalue] => Te huur
            [type] => 11
            [typevalue] => Handelspand
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3000
            [headcity] => 1000876
            [headcityvalue] => Leuven
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 2
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => epc_B
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 0
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 10000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => 0
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 0
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => 
            [flooding_parcel_score] => 
            [renovation_obligation] => 0
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
Consent