Energiezuinige stadswoning met inpandige garage

** COMPROMIS IN OPMAAK **

Deze charmante woning heet u welkom op een toplocatie in Leuven, aan Cardenberch 35, vlak bij het Van Waeyenberghpark. De woning geniet een strategische locatie, in een groene buurt (woonerf) zonder doorgaand verkeer, met alle belangrijke invalswegen en stadsvoorzieningen binnen handbereik. Deze instapklare woning uit 2005 combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid. Bij binnenkomst valt de inkomhal meteen op, met toegang tot de grote inpandige garage, een gastentoilet, royale vestiairekast, extra bergruimte, een praktische wasplaats/tweede badkamer en trap naar boven. De eerste verdieping is een modern open leefconcept bestaande uit een ruime eetplaats, salon en open keuken voorzien van hoogwaardige SMEG-toestellen. De oriëntatie Oost-West bezorgt een overvloed aan licht en directe toegang tot een gezellig stadstuintje met zonneluifel. Aan de voorzijde is er bovendien nog een extra terras. De bovenverdieping biedt drie ruime slaapkamers, een badkamer met bad, douche en wastafel, én een tweede wc. De twee kamers aan de voorzijde geven eveneens directe toegang tot een zonnig boventerras. Extra troeven: recente airco-installatie, 10 nieuwe zonnepanelen, zonneschermen, waterverzachter, overvloed aan opbergruimte en een gunstig EPC-label B (102 kWh/m²/j) – op de grens met A! Kortom, een energiezuinige en doordacht ingedeelde woning op een toplocatie. Mis deze unieke kans niet! Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22.