Bouwgrond 39a met uniek uitzicht in Hoegaarden

X X, 3320 Hoegaarden, België
€ 445.000

Te koop: prachtige bouwgrond in Hoegaarden, landelijk en rustig gelegen in een gezellige straat met een uitzonderlijk zicht op de omgeving en uitkijkend over de velden. Het terrein is zeer ruim met een totale oppervlakte van ca. 39 are en een perceelsbreedte van 25 meter aan de straatzijde. Mogelijkheid voor een open bebouwing of twee halfopen bebouwingen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van zonlicht en het vlakke terrein (<5%) dat bovendien hoger ligt dan de straat maakt bouwen bijzonder praktisch. Deze locatie combineert rust en natuur met uitstekende mobiliteit: scholen bevinden zich om de hoek op wandelafstand, de oprit van de snelweg ligt op slechts 1,5 km, een bus- of tramhalte op 300 m, het treinstation op 5 km en een supermarkt op amper 2 km. De bestemming volgens het gewestplan omvat woongebieden met landelijk karakter en cultureel, historische en esthetische waarden evenals agrarische gebieden. Dit perceel kent een laag risico op overstromingen en biedt een ideale kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.


Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Normaal

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    3900 m2

  7. Woonopp:

    0 m2

  8. EPC:

    0 kWh/m2 (A)

Comfort

  1. Slaapkamers:

    0

  2. Badkamers:

    0

  3. Toilet:

    0

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Nee

  6. Keuken:

    Niet opgegeven

  7. Verwarming:

    Niet opgegeven

  8. Elektriciteit:

    niet gekeurd

  9. Terras:

    Nee

  10. Tuin:

    Ja

  11. Garage:

    Nee

  12. Parkeerplaats:

    Nee

  13. Lift:

    Nee

  14. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 26

Overstromingen

  1. P-score:

    B

  2. G-score:

    0

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 2977
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4160361
            [lang] => NL
            [address_visible] => 0
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 0
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 3900
            [available] => na akte
            [bedrooms] => 0
            [box] => 
            [building_license] => 0
            [building_name] => 
            [building_type] => 1
            [building_typevalue] => Open
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => 0
            [certificate_electricity] => 0
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => -1
            [city] => 1000838
            [cityvalue] => Hoegaarden
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 3
            [conditionvalue] => Normaal
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2025-12-11 20:34:36
            [date_changed_fortissimmo] => 2025-12-11 17:00:44
            [date_created] => 2025-09-26 18:51:02
            [date_created_fortissimmo] => 2025-09-26 18:22:31
            [date_price_changed] => 2025-09-26 18:22:31
            [date_publication] => 2025-09-26 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => Te koop: prachtige bouwgrond in Hoegaarden, landelijk en rustig gelegen in een gezellige straat met een uitzonderlijk zicht op de omgeving en uitkijkend over de velden. Het terrein is zeer ruim met een totale oppervlakte van ca. 39 are en een perceelsbreedte van 25 meter aan de straatzijde. Mogelijkheid voor een open bebouwing of twee halfopen bebouwingen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u de hele dag van zonlicht en het vlakke terrein (<5%) dat bovendien hoger ligt dan de straat maakt bouwen bijzonder praktisch. Deze locatie combineert rust en natuur met uitstekende mobiliteit: scholen bevinden zich om de hoek op wandelafstand, de oprit van de snelweg ligt op slechts 1,5 km, een bus- of tramhalte op 300 m, het treinstation op 5 km en een supermarkt op amper 2 km. De bestemming volgens het gewestplan omvat woongebieden met landelijk karakter en cultureel, historische en esthetische waarden evenals agrarische gebieden. Dit perceel kent een laag risico op overstromingen en biedt een ideale kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie. Heeft u vragen of wenst u graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via info@homies.be of via 016 22 82 22. HOMIÉS, an Eye for Immo.
            [direction_garden] => 2
            [direction_gardenvalue] => Zuid
            [district] => 0
            [district_value] => 
            [e_level] => 0
            [elevator] => 0
            [EPB_Reference] => 
            [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference] => 
            [epc_value] => 0
            [floor] => 0
            [floor_number] => 
            [floors_total] => 0
            [furniture] => 0
            [furniture_value] => 0
            [ground_value] => 0
            [headtype] => 2
            [headtypevalue] => Grond
            [heritage_inventoried] => 0
            [heritage_protected] => 0
            [indexed_ki] => 0
            [infrastructure_value] => 0
            [introducer] => 0
            [investment] => 0
            [k_level] => 0
            [key] => 
            [ki_name] => 0536EP0000 / 0536GP0000
            [latitude] => 50.7733
            [longitude] => 4.8876
            [miscellaneous_charges] => 0
            [monthly_cost] => 0
            [new_building] => 0
            [non_indexed_ki] => 26
            [notary] => 0
            [notary_buyer] => 0
            [notary_document] => 0
            [notary_document_cost] => 0
            [notary_document_salary] => 0
            [nrunits] => 0
            [number] => X
            [o_level_sensitivity] => 3
            [o_level_zone] => 3
            [office] => 3721002547000000001
            [owner] => 0
            [pets_allowed] => 1
            [presale_right] => 0
            [price] => 445000
            [price_class] => 400000 - 450000
            [price_square_meter] => 114
            [price_total] => 445000
            [price_visible] => 1
            [project] => 0
            [publicity] => 
            [reason] => 
            [ref_parent] => 0
            [reference] => K_Sint-Niklaasstraat_Bouwgrond
            [regions] => 
            [registration_cost] => 0
            [registration_percent] => 0
            [renovation_year] => 
            [rentable_guarantee] => 0
            [renter] => 0
            [responsible_sales_rep] => 12972
            [state] => 10003
            [statevalue] => Vlaams-Brabant
            [street] => X
            [syndicus] => 0
            [tax] => 0
            [taxes_percent] => 0
            [title] => Bouwgrond 39a met uniek uitzicht in Hoegaarden
            [town_planning] => 16
            [town_planning_violation] => 0
            [town_planningvalue] => Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
            [transaction] => 1
            [transactionvalue] => Te koop
            [type] => 24
            [typevalue] => Bouwgrond
            [width_ground] => 0
            [width_house] => 0
            [zip] => 3320
            [headcity] => 1000838
            [headcityvalue] => Hoegaarden
            [price_from] => 0
            [description_short] => 
            [price_period] => 0
            [sticker] => 0
            [stickervalue] => 
            [seller] => 0
            [purchaser] => 0
            [custom_epc_label] => 
            [development] => 0
            [exclusive] => 0
            [main_residence] => 1
            [student_residence] => 0
            [holiday_residence] => 0
            [low_energy_house] => 0
            [passive_house] => 0
            [equity] => 0
            [price_mysql] => 445000.0000
            [epc_value_shared] => 0
            [k_level_shared] => 0
            [e_level_shared] => 0
            [custom_epc_label_shared] => 
            [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00
            [EPC_Reference_shared] => 
            [EPB_Reference_shared] => 
            [co2_shared] => 0
            [certificate_epc_shared] => -1
            [asbestos_inventory] => 
            [certificate_asbestos] => 0
            [certificate_conformity] => -1
            [certificate_conformity_conform] => 0
            [epc_value_total] => 0
            [epc_value_total_shared] => 0
            [flooding_building_score] => 0
            [flooding_parcel_score] => B
            [renovation_obligation] => 0
            [water_sensitive_open_space_area] => 0
            [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00
        )

    [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/
    [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/
)

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag