Appartement 2 slaapkamers op strategische locatie

Guido Gezellelaan 5, 3010 Kessel-Lo, België
€ 325.000

** COMPROMIS IN OPMAAK **

Op fiets- en wandelafstand van het centrum en station van Leuven, naast het Michottepark en vlakbij scholen, warenhuizen en Park Belle Vue, ligt de residentie “Bellevue” op het einde van een eenrichtingsstraat. Hier vind je op de eerste verdieping het karaktervol, lichtrijk en zuidwest gericht 2 slaapkamerappartement dat verder kan worden aangepast naar je persoonlijke smaak. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met grote ramen, een eiken parketvloer en aansluitend een aparte keuken met alle basisvoorzieningen en toegang tot een balkon. De centrale hal verbindt de 2 volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche-combinatie, wastafelkast en een aparte hoek voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Verder is er ook nog een apart toilet voorzien. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het tevens tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt. Bijkomende pluspunten en inbegrepen in de vraagprijs: garagebox en een individuele kelderberging. Kortom, een geweldige kans om uw droomappartement te realiseren op een toplocatie met zicht op meerwaarde! Interesse? Contacteer ons vrijblijvend op 016 22 82 22 of via info@homies.be
 


Bebouwing

  1. Type:

    Gesloten

  2. Algemene staat:

    Instapklaar

  3. Bouwjaar:

    1967

  4. Renovatiejaar:

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    77 m2

  7. Woonopp:

    77 m2

  8. EPC:

    140 kWh/m2 (B)

  9. EPC-Referentie:

    20221020-0002701689-RES-3

  10. EPC-label:

    B

  11. Asbestcertificaat beschikbaar:

    Ja

Comfort

  1. Slaapkamers:

    2

  2. Badkamers:

    1

  3. Toilet:

    1

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    1

  7. Verwarming:

    Aardgas

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Nee

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Ja

  15. Open haard:

    Nee

Financiële Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1041

Overstromingen

  1. P-score:

    A

  2. G-score:

    A

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

PropertyManagementDataWrapper Object
(
    [data:PropertyManagementDataWrapper:private] => stdClass Object
        (
            [autoid] => 3233
            [media_token] => BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE
            [propertyid] => 4272134
            [lang] => NL
            [address_visible] => 1
            [allocation_license] => 0
            [area_build] => 77
            [area_buildable] => 0
            [area_ground] => 77
            [available] => 
            [bedrooms] => 2
            [box] => 
            [building_license] => 1
            [building_name] => 
            [building_type] => 3
            [building_typevalue] => Gesloten
            [buyer] => 0
            [category] => 
            [certificate_as_built] => -1
            [certificate_electricity] => 1
            [certificate_electricity_conform] => 0
            [certificate_epc] => 1
            [city] => 1000875
            [cityvalue] => Kessel-Lo
            [clicks] => 0
            [co2] => 0
            [comment_address] => 
            [comment_area] => 
            [comment_ki] => 
            [comment_price] => 
            [community_tax] => 0
            [condition] => 2
            [conditionvalue] => Instapklaar
            [construction_value] => 0
            [construction_year] => 1967
            [country] => 23
            [countryvalue] => België
            [currency] => €
            [date_changed] => 2026-02-07 18:07:48
            [date_changed_fortissimmo] => 2026-02-07 10:59:36
            [date_created] => 2026-01-20 13:21:29
            [date_created_fortissimmo] => 2026-01-20 13:18:48
            [date_price_changed] => 2026-01-20 13:18:49
            [date_publication] => 2026-01-20 00:00:00
            [date_sold] => 1900-01-01 00:00:00
            [depth_ground] => 0
            [depth_house] => 0
            [description] => ** COMPROMIS IN OPMAAK **

Op fiets- en wandelafstand van het centrum en station van Leuven, naast het Michottepark en vlakbij scholen, warenhuizen en Park Belle Vue, ligt de residentie “Bellevue” op het einde van een eenrichtingsstraat. Hier vind je op de eerste verdieping het karaktervol, lichtrijk en zuidwest gericht 2 slaapkamerappartement dat verder kan worden aangepast naar je persoonlijke smaak. Het appartement heeft een gezellige woonkamer met grote ramen, een eiken parketvloer en aansluitend een aparte keuken met alle basisvoorzieningen en toegang tot een balkon. De centrale hal verbindt de 2 volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche-combinatie, wastafelkast en een aparte hoek voor het plaatsen van een wasmachine en droogkast. Verder is er ook nog een apart toilet voorzien. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het tevens tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt. Bijkomende pluspunten en inbegrepen in de vraagprijs: garagebox en een individuele kelderberging. Kortom, een geweldige kans om uw droomappartement te realiseren op een toplocatie met zicht op meerwaarde! Interesse? Contacteer ons vrijblijvend op 016 22 82 22 of via info@homies.be
  [direction_garden] => 8 [direction_gardenvalue] => Zuidwest [district] => 0 [district_value] => [e_level] => 0 [elevator] => 1 [EPB_Reference] => [EPC_Date] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference] => 20221020-0002701689-RES-3 [epc_value] => 140 [floor] => 1 [floor_number] => [floors_total] => 5 [furniture] => -1 [furniture_value] => 0 [ground_value] => 0 [headtype] => 1 [headtypevalue] => Appartement [heritage_inventoried] => 0 [heritage_protected] => 0 [indexed_ki] => 0 [infrastructure_value] => 0 [introducer] => 0 [investment] => 0 [k_level] => 0 [key] => [ki_name] => [latitude] => 50.874 [longitude] => 4.7238 [miscellaneous_charges] => 0 [monthly_cost] => 0 [new_building] => 0 [non_indexed_ki] => 1041 [notary] => 0 [notary_buyer] => 0 [notary_document] => 0 [notary_document_cost] => 0 [notary_document_salary] => 0 [nrunits] => 0 [number] => 5 [o_level_sensitivity] => 3 [o_level_zone] => 3 [office] => 3721002547000000001 [owner] => 0 [pets_allowed] => -1 [presale_right] => 0 [price] => 325000 [price_class] => 300000 - 350000 [price_square_meter] => 4221 [price_total] => 325000 [price_visible] => 1 [project] => 0 [publicity] => [reason] => [ref_parent] => 0 [reference] => K_Guido Gezellenlaan 5_ appartement_Kessel-Lo-20/01 [regions] => [registration_cost] => 0 [registration_percent] => 0 [renovation_year] => [rentable_guarantee] => 0 [renter] => 0 [responsible_sales_rep] => 12913 [state] => 10003 [statevalue] => Vlaams-Brabant [street] => Guido Gezellelaan [syndicus] => 0 [tax] => 0 [taxes_percent] => 0 [title] => Appartement 2 slaapkamers op strategische locatie [town_planning] => 11 [town_planning_violation] => 0 [town_planningvalue] => Woongebied [transaction] => 1 [transactionvalue] => Te koop [type] => 12 [typevalue] => Appartement [width_ground] => 0 [width_house] => 0 [zip] => 3010 [headcity] => 1000876 [headcityvalue] => Leuven [price_from] => 0 [description_short] => [price_period] => 0 [sticker] => 0 [stickervalue] => [seller] => 0 [purchaser] => 0 [custom_epc_label] => epc_B [development] => 0 [exclusive] => 0 [main_residence] => 0 [student_residence] => 0 [holiday_residence] => 0 [low_energy_house] => 0 [passive_house] => 0 [equity] => 0 [price_mysql] => 325000.0000 [epc_value_shared] => 0 [k_level_shared] => 0 [e_level_shared] => 0 [custom_epc_label_shared] => [EPC_Date_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Date_Expire_shared] => 1900-01-01 00:00:00 [EPC_Reference_shared] => [EPB_Reference_shared] => [co2_shared] => 0 [certificate_epc_shared] => -1 [asbestos_inventory] => [certificate_asbestos] => 2 [certificate_conformity] => -1 [certificate_conformity_conform] => 0 [epc_value_total] => 0 [epc_value_total_shared] => 0 [flooding_building_score] => A [flooding_parcel_score] => A [renovation_obligation] => 0 [water_sensitive_open_space_area] => 0 [water_sensitive_open_space_area_date_expire] => 1900-01-01 00:00:00 ) [IMAGE_PATH:PropertyManagementDataWrapper:private] => /data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/ [IMAGE_URL:PropertyManagementDataWrapper:private] => https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/ )

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag