Af te werken droomwoning in rustige omgeving

Maurits Noëstraat 62, 3054 Vaalbeek, België
€ 720.000

In het rustige en groene Vaalbeek staat deze ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak af te werken. De woning biedt een mooie indeling en veel mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Op de gelijkvloerse verdieping betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder vind je een gezellig salon met eetplaats, perfect voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De keuken geeft toegang tot een zonnig, zuidgericht terras, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Ook is er een kelder aanwezig en beschikt de woning over een garage, wat extra opslagruimte of parkeerplek biedt. De woning ligt op een mooi perceel met een ruime tuin die uitkijkt op de omliggende natuur, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Kortom, een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een plek om helemaal naar eigen wens te renoveren en in te richten. Interesse? Neem contact op voor meer informatie info@homies.be of 016 22 82 22.


Bebouwing

  1. Type:

    Open

  2. Algemene staat:

    Te renoveren

  3. Bouwjaar:

  4. Renovatiejaar:

    2016

  5. Renovatieverplichting:

    Neen

  6. Perceelopp:

    963 m2

  7. Woonopp:

    270 m2

  8. EPC:

    287 kWh/m2

  9. EPC-Referentie:

    20240930-0003390777-RES-1

Comfort

  1. Slaapkamers:

    6

  2. Badkamers:

    2

  3. Toilet:

    2

  4. Zolder:

    Nee

  5. Kelder:

    Ja

  6. Keuken:

    Geïnstalleerd

  7. Verwarming:

    Stookolie

  8. Elektriciteit:

    Gekeurd

  9. Beglazing:

    Dubbele

  10. Terras:

    Ja

  11. Tuin:

    Ja

  12. Garage:

    Ja

  13. Parkeerplaats:

    1

  14. Lift:

    Nee

  15. Open haard:

    Nee

Financiele Info

  1. Niet-geïndexeerd KI:

    € 1869

  2. Geïndexeerd KI:

    € 3738

Ruimtelijke Ordening

  1. Stedenbouwkundige vergunning:

    Ja

  2. Stedenbouwkundige bestemming:

    Woongebied met landelijk karakter

  3. Dagvaarding uitgebracht:

    Niet opgegeven

  4. Voorkooprecht:

    Nee

  5. Verkavelingsvergunning:

    Nee

Plan uw bezoek

"*" geeft vereiste velden aan

Ik wil graag
object(PropertyManagementDataWrapper)#3850 (3) { ["data":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> object(stdClass)#3818 (167) { ["autoid"]=> string(4) "2108" ["media_token"]=> string(50) "BSTBXISEMJENPXGNSOLVOZYSFEJJTLIUUZCUYJTXPUQEJCLDRE" ["propertyid"]=> string(7) "3805595" ["lang"]=> string(2) "NL" ["address_visible"]=> string(1) "1" ["allocation_license"]=> string(1) "0" ["area_build"]=> string(3) "270" ["area_buildable"]=> string(1) "0" ["area_ground"]=> string(3) "963" ["available"]=> string(7) "na akte" ["bedrooms"]=> string(1) "6" ["box"]=> string(0) "" ["building_license"]=> string(1) "1" ["building_name"]=> string(0) "" ["building_type"]=> string(1) "1" ["building_typevalue"]=> string(4) "Open" ["buyer"]=> string(1) "0" ["category"]=> string(0) "" ["certificate_as_built"]=> string(2) "-1" ["certificate_electricity"]=> string(1) "1" ["certificate_electricity_conform"]=> string(1) "0" ["certificate_epc"]=> string(1) "1" ["city"]=> string(7) "1000895" ["cityvalue"]=> string(8) "Vaalbeek" ["clicks"]=> string(1) "0" ["co2"]=> string(1) "0" ["comment_address"]=> string(0) "" ["comment_area"]=> string(0) "" ["comment_ki"]=> string(0) "" ["comment_price"]=> string(0) "" ["community_tax"]=> string(1) "0" ["condition"]=> string(1) "6" ["conditionvalue"]=> string(12) "Te renoveren" ["construction_value"]=> string(1) "0" ["construction_year"]=> string(0) "" ["country"]=> string(2) "23" ["countryvalue"]=> string(7) "België" ["currency"]=> string(3) "€" ["date_changed"]=> string(19) "2024-10-01 18:20:15" ["date_changed_fortissimmo"]=> string(19) "2024-10-01 15:00:07" ["date_created"]=> string(19) "2024-10-01 14:54:34" ["date_created_fortissimmo"]=> string(19) "2024-08-27 13:40:34" ["date_price_changed"]=> string(19) "2024-08-27 13:40:34" ["date_publication"]=> string(19) "2024-10-01 14:58:27" ["date_sold"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["depth_ground"]=> string(1) "0" ["depth_house"]=> string(1) "0" ["description"]=> string(1310) "In het rustige en groene Vaalbeek staat deze ruime woning te koop, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen smaak af te werken. De woning biedt een mooie indeling en veel mogelijkheden om er een warme thuis van te maken.
Op de gelijkvloerse verdieping betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder vind je een gezellig salon met eetplaats, perfect voor familie- en vriendenbijeenkomsten. De keuken geeft toegang tot een zonnig, zuidgericht terras, waar je volop kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers en een badkamer.
De eerste verdieping telt vier slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging, wat deze woning perfect maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer. Ook is er een kelder aanwezig en beschikt de woning over een garage, wat extra opslagruimte of parkeerplek biedt. De woning ligt op een mooi perceel met een ruime tuin die uitkijkt op de omliggende natuur, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. Kortom, een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar een plek om helemaal naar eigen wens te renoveren en in te richten. Interesse? Neem contact op voor meer informatie info@homies.be of 016 22 82 22." ["direction_garden"]=> string(1) "2" ["direction_gardenvalue"]=> string(4) "Zuid" ["district"]=> string(1) "0" ["district_value"]=> string(0) "" ["e_level"]=> string(1) "0" ["elevator"]=> string(1) "0" ["EPB_Reference"]=> string(0) "" ["EPC_Date"]=> string(19) "2024-09-30 00:00:00" ["EPC_Date_Expire"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference"]=> string(25) "20240930-0003390777-RES-1" ["epc_value"]=> string(3) "287" ["floor"]=> string(3) "-99" ["floor_number"]=> string(0) "" ["floors_total"]=> string(1) "0" ["furniture"]=> string(1) "0" ["furniture_value"]=> string(1) "0" ["ground_value"]=> string(1) "0" ["headtype"]=> string(1) "3" ["headtypevalue"]=> string(4) "Huis" ["heritage_inventoried"]=> string(1) "0" ["heritage_protected"]=> string(1) "0" ["indexed_ki"]=> string(4) "3738" ["infrastructure_value"]=> string(1) "0" ["introducer"]=> string(1) "0" ["investment"]=> string(1) "0" ["k_level"]=> string(1) "0" ["key"]=> string(11) "beschikbaar" ["ki_name"]=> string(0) "" ["latitude"]=> string(6) "50.824" ["longitude"]=> string(7) "4.67429" ["miscellaneous_charges"]=> string(1) "0" ["monthly_cost"]=> string(1) "0" ["new_building"]=> string(1) "0" ["non_indexed_ki"]=> string(4) "1869" ["notary"]=> string(1) "0" ["notary_buyer"]=> string(1) "0" ["notary_document"]=> string(1) "0" ["notary_document_cost"]=> string(1) "0" ["notary_document_salary"]=> string(1) "0" ["nrunits"]=> string(1) "0" ["number"]=> string(2) "62" ["o_level_sensitivity"]=> string(1) "3" ["o_level_zone"]=> string(1) "3" ["office"]=> string(1) "0" ["owner"]=> string(1) "0" ["pets_allowed"]=> string(2) "-1" ["presale_right"]=> string(1) "0" ["price"]=> string(6) "720000" ["price_class"]=> string(15) "700000 - 800000" ["price_square_meter"]=> string(3) "748" ["price_total"]=> string(6) "720000" ["price_visible"]=> string(1) "1" ["project"]=> string(1) "0" ["publicity"]=> string(0) "" ["reason"]=> string(0) "" ["ref_parent"]=> string(1) "0" ["reference"]=> string(32) "K_Maurtis Noëstraat 62_Vaalbeek" ["regions"]=> string(0) "" ["registration_cost"]=> string(1) "0" ["registration_percent"]=> string(1) "0" ["renovation_year"]=> string(4) "2016" ["rentable_guarantee"]=> string(1) "0" ["renter"]=> string(1) "0" ["responsible_sales_rep"]=> string(5) "12972" ["state"]=> string(5) "10003" ["statevalue"]=> string(14) "Vlaams-Brabant" ["street"]=> string(18) "Maurits Noëstraat" ["syndicus"]=> string(1) "0" ["tax"]=> string(1) "0" ["taxes_percent"]=> string(1) "0" ["title"]=> string(44) "Af te werken droomwoning in rustige omgeving" ["town_planning"]=> string(2) "15" ["town_planning_violation"]=> string(1) "0" ["town_planningvalue"]=> string(33) "Woongebied met landelijk karakter" ["transaction"]=> string(1) "1" ["transactionvalue"]=> string(7) "Te koop" ["type"]=> string(2) "26" ["typevalue"]=> string(4) "Huis" ["width_ground"]=> string(1) "0" ["width_house"]=> string(1) "0" ["zip"]=> string(4) "3054" ["headcity"]=> string(7) "1000893" ["headcityvalue"]=> string(12) "Oud-Heverlee" ["price_from"]=> string(1) "0" ["description_short"]=> string(0) "" ["price_period"]=> string(1) "0" ["sticker"]=> string(1) "0" ["stickervalue"]=> string(0) "" ["seller"]=> string(1) "0" ["purchaser"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label"]=> string(5) "epc_C" ["development"]=> string(1) "0" ["exclusive"]=> string(1) "0" ["main_residence"]=> string(1) "0" ["student_residence"]=> string(1) "0" ["holiday_residence"]=> string(1) "0" ["low_energy_house"]=> string(1) "0" ["passive_house"]=> string(1) "0" ["equity"]=> string(1) "0" ["price_mysql"]=> string(11) "720000.0000" ["epc_value_shared"]=> string(1) "0" ["k_level_shared"]=> string(1) "0" ["e_level_shared"]=> string(1) "0" ["custom_epc_label_shared"]=> string(0) "" ["EPC_Date_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Date_Expire_shared"]=> string(19) "1900-01-01 00:00:00" ["EPC_Reference_shared"]=> string(0) "" ["EPB_Reference_shared"]=> string(0) "" ["co2_shared"]=> string(1) "0" ["certificate_epc_shared"]=> string(2) "-1" ["asbestos_inventory"]=> string(0) "" ["certificate_asbestos"]=> string(1) "0" ["certificate_conformity"]=> string(2) "-1" ["certificate_conformity_conform"]=> string(1) "0" ["epc_value_total"]=> string(1) "0" ["epc_value_total_shared"]=> string(1) "0" ["flooding_building_score"]=> string(1) "A" ["flooding_parcel_score"]=> string(1) "C" ["renovation_obligation"]=> string(1) "0" } ["IMAGE_PATH":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(54) "/data/sites/web/homiesbe/www/wp-content/uploads/zabun/" ["IMAGE_URL":"PropertyManagementDataWrapper":private]=> string(47) "https://www.homies.be/wp-content/uploads/zabun/" }